Bán căn hộ chung cư dự án One Verandah, diện tích 100 - 120 m² giá rẻ cập nhật T07/2026

One Verandah là dự án căn hộ cao cấp ven sông nổi bật tại khu Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Mapletree – tập đoàn bất động sản đến từ Singapore. Dự án gây ấn tượng nhờ vị trí liền kề sông Sài Gòn, không gian sống thoáng đãng, quy hoạch hiện đại và hệ tiện ích nội khu được đầu tư theo phong cách nghỉ dưỡng.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm những dự án đã hoàn thiện, có pháp lý rõ ràng, cộng đồng cư dân ổn định và vị trí gần trung tâm, căn hộ One Verandah Mapletree trở thành lựa chọn đáng chú ý cho cả khách mua ở thực, nhà đầu tư cho thuê và khách hàng tìm kiếm bất động sản cao cấp ven sông.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, chung cư One Verandah còn đại diện cho phong cách sống hiện đại: riêng tư, tiện nghi, gần thiên nhiên nhưng vẫn kết nối nhanh đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức và các trục giao thông trọng điểm phía Đông TP.HCM.

Tổng quan dự án One Verandah

One Verandah được quy hoạch trên quỹ đất đẹp tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tiện ích và giá trị bất động sản. Dự án gồm nhiều tòa tháp căn hộ cao cấp, được bố trí theo hướng tối ưu tầm nhìn, thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Tên dự án: One Verandah

Chủ đầu tư: Mapletree Investments

Vị trí: Khu Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, duplex, penthouse

Quy mô: Khoảng 1,7 ha

Số block: 5 tháp căn hộ

Chiều cao: Khoảng 22 tầng

Số lượng căn hộ: Khoảng 779 căn

Sản phẩm thương mại: Shophouse khối đế

Mật độ xây dựng: Thấp, ưu tiên không gian xanh và tiện ích

Phong cách thiết kế: Hiện đại, sang trọng, chú trọng không gian mở

Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân đã vào ở ổn định

Điểm mạnh của dự án One Verandah nằm ở sự kết hợp giữa vị trí ven sông, thiết kế cao cấp và thương hiệu chủ đầu tư quốc tế. Mapletree là đơn vị phát triển bất động sản có kinh nghiệm tại nhiều quốc gia, nổi bật với các dự án văn phòng, thương mại, logistics và nhà ở chất lượng cao. Vì vậy, One Verandah được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sống tiện nghi, riêng tư và lâu dài.

Khác với nhiều dự án căn hộ có mật độ xây dựng cao, One Verandah Thạnh Mỹ Lợi được thiết kế theo hướng giảm áp lực dân cư, tăng diện tích cảnh quan và tiện ích. Các tòa tháp được bố trí hợp lý nhằm hạn chế đối diện trực tiếp, đồng thời giúp nhiều căn hộ có tầm nhìn thoáng ra sông, công viên, khu dân cư thấp tầng hoặc trung tâm thành phố.

Đây cũng là một trong những lý do khiến căn hộ One Verandah được nhiều khách hàng quan tâm trên thị trường mua bán và cho thuê. Người mua ở thực đánh giá cao môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ và vị trí gần trung tâm. Trong khi đó, nhà đầu tư chú ý đến khả năng khai thác cho thuê nhờ cộng đồng cư dân nước ngoài, chuyên gia, quản lý cấp cao và nhóm khách hàng làm việc tại Thủ Thiêm, Quận 1, khu công nghệ cao TP. Thủ Đức.

Vị trí dự án One Verandah

One Verandah tọa lạc tại khu Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại phía Đông TP.HCM. Dự án nằm gần các trục đường quan trọng như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Từ One Verandah, cư dân có thể kết nối nhanh đến:

• Khu đô thị Thủ Thiêm: khoảng vài phút di chuyển
• Quận 1: thông qua Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm
• Bình Thạnh: qua cầu Thủ Thiêm và các tuyến kết nối ven sông
• Khu đô thị An Phú – An Khánh: thuận tiện qua Mai Chí Thọ
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối nhanh về Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức: phù hợp với nhóm chuyên gia và nhân sự cấp cao
• Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức: gần khu vực Thạnh Mỹ Lợi

Lợi thế lớn của vị trí One Verandah là nằm trong khu vực vừa có yếu tố an cư, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị. Thạnh Mỹ Lợi là khu vực có mật độ dân cư văn minh, nhiều dự án căn hộ cao cấp, khu biệt thự, trường học, trung tâm hành chính và các tiện ích đô thị hiện hữu.

Bên cạnh đó, vị trí ven sông giúp dự án sở hữu môi trường sống thoáng mát hơn so với các khu căn hộ nằm sâu trong nội đô. Với những khách hàng tìm kiếm căn hộ ven sông TP. Thủ Đức, One Verandah là lựa chọn đáng quan tâm nhờ khả năng cân bằng giữa không gian sống yên tĩnh và kết nối giao thông thuận tiện.

Giá trị kết nối từ khu Thạnh Mỹ Lợi

Khu Thạnh Mỹ Lợi trong nhiều năm gần đây được xem là một trong những điểm sáng của thị trường căn hộ TP. Thủ Đức. Khu vực này hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng phía Đông, đặc biệt là trục Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm, các tuyến kết nối về trung tâm và sự hình thành của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đối với cư dân One Verandah Mapletree, việc sinh sống tại Thạnh Mỹ Lợi mang lại nhiều lợi thế:

• Gần trung tâm nhưng không quá đông đúc.
• Có nhiều tuyến đường lớn kết nối liên vùng.
• Môi trường sống phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia và người nước ngoài.
• Gần sông, gần các khu đô thị hiện đại.
• Dễ tiếp cận trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng và dịch vụ ăn uống.
• Tiềm năng tăng giá nhờ quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

So với các khu vực căn hộ cao cấp tại trung tâm cũ, One Verandah Thạnh Mỹ Lợi có lợi thế về không gian sống rộng rãi, tiện ích nội khu đầy đủ và mức giá vẫn có sự cạnh tranh nhất định tùy từng loại căn hộ. Đây là yếu tố giúp dự án giữ được sức hút trên thị trường chuyển nhượng, đặc biệt với nhóm khách hàng muốn tìm căn hộ đã bàn giao tại TP. Thủ Đức.

Đánh giá vị trí One Verandah

Xét về tổng thể, vị trí của One Verandah phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Người mua để ở có thể tận hưởng môi trường sống ven sông, yên tĩnh và tiện nghi. Nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê nhờ nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm – Quận 1 luôn duy trì ổn định.

Ngoài ra, khi hạ tầng TP. Thủ Đức tiếp tục hoàn thiện, các dự án đã bàn giao như chung cư One Verandah thường có lợi thế hơn do khách hàng có thể kiểm chứng thực tế chất lượng xây dựng, tiện ích, cộng đồng cư dân và khả năng khai thác cho thuê.

Vì vậy, One Verandah không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp ven sông, mà còn là sản phẩm bất động sản có giá trị sử dụng thực tế, phù hợp với xu hướng tìm kiếm nhà ở chất lượng cao tại khu Đông TP.HCM.

Hệ tiện ích One Verandah – Không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng TP. Thủ Đức

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của One Verandah chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản theo phong cách resort. Thay vì chỉ tập trung vào số lượng căn hộ, chủ đầu tư Mapletree dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, cây xanh, mặt nước và các không gian sinh hoạt cộng đồng, mang đến môi trường sống thư giãn ngay tại nơi ở.

Ngay từ khi bước vào khuôn viên dự án, cư dân có thể cảm nhận sự khác biệt với lối thiết kế mở, nhiều khoảng xanh và tầm nhìn hướng sông. Các tòa tháp được bố trí hợp lý nhằm tạo khoảng cách thông thoáng, giúp đón gió tự nhiên và hạn chế cảm giác chật chội thường thấy ở các khu căn hộ mật độ cao.

Không gian sống tại căn hộ One Verandah được định hướng phục vụ nhiều nhóm cư dân khác nhau, từ gia đình trẻ, người lớn tuổi, doanh nhân đến chuyên gia nước ngoài. Mỗi tiện ích đều hướng đến việc nâng cao chất lượng cuộc sống hằng ngày thay vì chỉ mang tính hình thức.

Tiện ích nội khu One Verandah

Hồ bơi tràn bờ phong cách nghỉ dưỡng

Điểm nhấn nổi bật của chung cư One Verandah là cụm hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn resort quốc tế.

Khu vực hồ bơi gồm:

• Hồ bơi người lớn
• Hồ bơi trẻ em
• Hồ thư giãn
• Ghế nghỉ ven hồ
• Không gian tắm nắng
• Khu vực ngắm cảnh

Nhờ vị trí gần sông Sài Gòn, hồ bơi luôn đón được gió tự nhiên, tạo cảm giác mát mẻ ngay cả trong những ngày nắng nóng.

Đây cũng là khu vực được nhiều cư dân yêu thích để thư giãn sau giờ làm việc hoặc dành thời gian cùng gia đình vào cuối tuần.

Tiện ích ngoại khu One Verandah

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đa dạng, One Verandah TP. Thủ Đức còn nằm trong khu vực có hệ thống dịch vụ phát triển đồng bộ.

Giáo dục

Chỉ trong bán kính vài kilomet, cư dân có thể tiếp cận:

• Trường Quốc tế AIS
• Trường Quốc tế ISHCMC
• Trường Quốc tế BIS
• Hệ thống trường công lập tại Thạnh Mỹ Lợi
• Đại học Fulbright Việt Nam

Đây là lợi thế lớn đối với gia đình có con nhỏ hoặc chuyên gia nước ngoài.

Mặt bằng quy hoạch One Verandah

One Verandah được quy hoạch trên khu đất khoảng 1,7 ha với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích.

Dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ cao khoảng 22 tầng, bố trí theo hình khối hợp lý nhằm:

• Tối ưu hướng gió tự nhiên.
• Gia tăng tầm nhìn ra sông Sài Gòn.
• Hạn chế che chắn giữa các tòa.
• Đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ.

Khoảng không giữa các block được thiết kế thành chuỗi tiện ích liên hoàn với hồ bơi, công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ, tạo nên một không gian sống xanh ngay giữa đô thị.

Thiết kế mặt bằng căn hộ

Mặt bằng mỗi tầng được quy hoạch khoa học với số lượng căn vừa phải, giúp:

• Hành lang rộng và thông thoáng.
• Hệ thống thang máy phục vụ hiệu quả.
• Giảm mật độ cư dân trên mỗi tầng.
• Tăng tính riêng tư và hạn chế tiếng ồn.

Các loại căn hộ được bố trí đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng các sản phẩm Duplex và Penthouse, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.

Nhờ thiết kế tối ưu, phần lớn căn hộ tại One Verandah Mapletree đều có ban công rộng, cửa kính lớn và khả năng đón ánh sáng tự nhiên, góp phần mang đến không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế căn hộ One Verandah – Đề cao trải nghiệm sống hiện đại và gần gũi thiên nhiên

Không chỉ sở hữu vị trí ven sông đắt giá và hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng, One Verandah còn được đánh giá cao nhờ thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu công năng và chú trọng yếu tố ánh sáng, thông gió tự nhiên. Chủ đầu tư Mapletree đã áp dụng triết lý thiết kế hiện đại của Singapore, hướng đến không gian sống rộng mở, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Điểm nổi bật của căn hộ One Verandah là hầu hết các phòng khách và phòng ngủ đều có cửa sổ hoặc cửa kính lớn, kết hợp với ban công rộng giúp tận dụng tối đa tầm nhìn ra sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm hoặc cảnh quan nội khu xanh mát. Đây là lợi thế mà không nhiều dự án căn hộ trong khu vực có được.

Thay vì sử dụng nhiều vách ngăn, không gian phòng khách và bếp được thiết kế liên thông, tạo cảm giác rộng rãi và tăng khả năng kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Mỗi căn hộ đều được nghiên cứu kỹ về hướng đón gió và ánh sáng, giúp không gian luôn thông thoáng, giảm phụ thuộc vào điều hòa và tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra, vật liệu hoàn thiện được lựa chọn theo tiêu chuẩn của phân khúc căn hộ cao cấp, với sàn gỗ phòng ngủ, gạch porcelain khu vực sinh hoạt chung, thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu quốc tế và hệ thống cửa chống cháy, khóa từ hiện đại.

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Diện tích khoảng 55 – 58 m²
• Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
• Thiết kế tối ưu không gian, phòng khách kết nối ban công rộng.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích khoảng 78 – 85 m²
• Là loại sản phẩm có số lượng giao dịch lớn nhất tại One Verandah.
• Phù hợp gia đình từ 3–4 thành viên.
• Phòng khách rộng, bếp riêng, logia giặt phơi độc lập.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Diện tích khoảng 106 – 111 m²
• Dành cho gia đình đông thành viên.
• Không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
• Nhiều căn sở hữu góc nhìn trực diện sông Sài Gòn.

Thiết kế nội thất căn hộ

Một trong những ưu điểm khiến One Verandah Mapletree luôn giữ được sức hút trên thị trường là chất lượng bàn giao.

Tùy từng căn hộ, chủ đầu tư bàn giao với các hạng mục:

• Sàn gỗ phòng ngủ.
• Thiết bị vệ sinh cao cấp.
• Thiết bị bếp.
• Máy hút mùi.
• Bếp từ.
• Điều hòa âm trần (ở một số loại căn hộ).
• Hệ thống cửa chống cháy.
• Khóa cửa thông minh.
• Kính Low-E giúp giảm nhiệt.

Đối với các căn chuyển nhượng hiện nay, nhiều chủ nhà đã đầu tư nội thất cao cấp theo phong cách hiện đại, tối giản hoặc luxury, giúp khách mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo nhiều.

Không gian sống tại One Verandah

Điểm khác biệt của chung cư One Verandah không nằm ở số lượng căn hộ mà ở trải nghiệm sống.

Mỗi căn hộ đều hướng đến các tiêu chí:

• Đón ánh sáng tự nhiên.
• Thông gió chéo.
• Hạn chế tiếng ồn.
• Ban công rộng.
• Tầm nhìn đẹp.
• Riêng tư.

Đặc biệt, nhiều căn hộ sở hữu view trực diện sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm, mang lại giá trị sử dụng cũng như giá trị đầu tư lâu dài.

Bảng giá bán Căn Hộ One Verandah cập nhật năm 2026

Sau khi dự án bàn giao và hình thành cộng đồng cư dân, One Verandah trở thành một trong những dự án có thanh khoản tốt tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

Giá bán tham khảo

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí căn hộ, nội thất và nhu cầu thị trường.

Giá cho thuê One Verandah

Bên cạnh thị trường mua bán, nhu cầu thuê căn hộ One Verandah cũng khá sôi động nhờ lượng chuyên gia và khách nước ngoài làm việc tại Thủ Thiêm, Quận 1 và TP. Thủ Đức.

Mức giá thuê phổ biến:

• 1 phòng ngủ: khoảng 18 – 25 triệu đồng/tháng.
• 2 phòng ngủ: khoảng 25 – 35 triệu đồng/tháng.
• 3 phòng ngủ: khoảng 35 – 50 triệu đồng/tháng.
• Duplex, Penthouse: từ 60 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và mức độ hoàn thiện.

Tỷ lệ lấp đầy của dự án duy trì ở mức cao, giúp nhiều nhà đầu tư khai thác cho thuê ổn định.

Mua bán – Cho thuê – Ký gửi One Verandah tại Diaoc123.com.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ One Verandah để an cư hoặc đầu tư, Diaoc123.com.vn là nền tảng bất động sản giúp kết nối nhanh chóng giữa người mua, người bán và khách thuê với nguồn tin được cập nhật liên tục.

Tại Diaoc123.com.vn, bạn có thể dễ dàng:

• Tìm kiếm căn hộ One Verandah theo diện tích, số phòng ngủ và mức giá.
• Cập nhật các căn hộ chuyển nhượng mới nhất.
• Tham khảo bảng giá mua bán và cho thuê theo từng thời điểm.
• So sánh nhiều sản phẩm để lựa chọn căn hộ phù hợp.
• Theo dõi thông tin pháp lý, tiến độ và biến động thị trường.
• Đăng tin bán hoặc cho thuê căn hộ nhanh chóng với chi phí hợp lý.

Đối với chủ sở hữu căn hộ, Diaoc123.com.vn hỗ trợ dịch vụ ký gửi mua bán và cho thuê One Verandah, giúp tiếp cận lượng lớn khách hàng đang có nhu cầu thực thông qua hệ thống tin đăng được tối ưu SEO, quảng bá trên nhiều kênh và cập nhật thường xuyên.