Mua bán nhà đất dự án ĐÀ NẴNG DOWNTOWN , diện tích 700 - 1000 m² giá rẻ cập nhật T02/2026

Trong chiến lược vươn tầm trở thành đô thị quốc tế, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tái định vị trung tâm với một siêu dự án mang tính biểu tượng: Đà Nẵng Downtown do Sun Group phát triển. Không đơn thuần là một khu đô thị, đây là tổ hợp đa chức năng quy mô lớn tích hợp nhà ở cao cấp, thương mại, giải trí, văn hóa và du lịch ngay lõi trung tâm thành phố.

Sự xuất hiện của dự án được xem là bước ngoặt quan trọng, đánh dấu quá trình chuyển mình mạnh mẽ của đô thị bên sông Hàn, kiến tạo nên một “downtown” đúng nghĩa – sôi động ngày đêm, hiện đại nhưng vẫn đậm chất bản địa.

Tổng quan dự án Đà Nẵng Downtown

Tên dự án: Đà Nẵng Downtown (Da Nang Downtown)

Chủ đầu tư: Sun Group

Nhà thầu thi công: Central (theo thông tin chủ đầu tư)

Đơn vị quản lý: Sun PMC

Pháp lý: Đầy đủ, được ngân hàng BIDV cam kết tài trợ vốn

Quy mô: ~76,92 ha (~77 ha)

Tổng vốn đầu tư: Khoảng ~79.790 tỷ đồng (~80.000 tỷ)

Loại hình phát triển: Tổ hợp đô thị – thương mại – dịch vụ – giải trí – văn hóa tiêu chuẩn quốc tế

Tháp biểu tượng 69 tầng – Điểm nhấn đường chân trời

Tâm điểm của dự án là tòa tháp cao khoảng 408m với 69 tầng nổi. Công trình này dự kiến trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam khi hoàn thiện.

Không chỉ mang ý nghĩa về kiến trúc, tòa tháp còn đóng vai trò nhận diện thương hiệu đô thị mới cho Đà Nẵng. Thiết kế hiện đại, tầm nhìn bao quát toàn thành phố và vịnh biển sẽ tạo nên giá trị khác biệt cho các sản phẩm bên trong như:

• Căn hộ hạng sang
• Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế
• Văn phòng cao cấp
• Đài quan sát và không gian ẩm thực trên cao

Công trình hứa hẹn trở thành điểm tham quan và biểu tượng mới của thành phố.

Vị trí chiến lược – Quỹ đất vàng ven sông Hàn

Dự án tọa lạc trên khu đất từng là Công viên Châu Á (Asia Park), nằm giữa hai cây cầu lớn của thành phố là Cầu Trần Thị Lý và Cầu Tiên Sơn, trải dài dọc bờ Sông Hàn.

Đây được xem là một trong những vị trí hiếm hoi còn quỹ đất đủ lớn để phát triển một tổ hợp tầm cỡ ngay trung tâm. Từ đây có thể:

• Di chuyển nhanh đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Kết nối trục biển Mỹ Khê – Võ Nguyên Giáp
• Tiếp cận trung tâm hành chính và các khu thương mại hiện hữu

Yếu tố “cận giang – cận trung tâm” giúp giá trị khu vực này có tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

TIỆN ÍCH ĐÀ NẴNG DOWNTOWN

Tọa lạc ven Sông Hàn, Đà Nẵng Downtown được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích sống – làm việc – mua sắm – giải trí ngay trong nội khu. Dự án hướng đến hình thành trung tâm sinh hoạt và kinh tế đêm mới tại TP. Đà Nẵng.

Danh sách tiện ích nổi bật:

• Quảng trường trung tâm tổ chức sự kiện
• Công viên cây xanh & đường dạo bộ ven sông
• Phố đi bộ & shophouse thương mại
• Trung tâm thương mại cao cấp
• Khu ẩm thực – café – bar
• Văn phòng hạng A
• Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
• Hồ bơi tràn bờ
• Phòng gym – yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà hát & sân khấu ngoài trời
• Sky bar & khu ngắm cảnh trên cao
• Hệ thống an ninh 24/7

Hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư trong cùng một không gian trung tâm.

MẶT BẰNG & CƠ CẤU QUY HOẠCH ĐÀ NẴNG DOWNTOWN

Đà Nẵng Downtown được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 77ha ven Sông Hàn, phát triển theo mô hình đô thị phức hợp hiện đại với cấu trúc không gian mở, hài hòa giữa công trình cao tầng và mảng xanh cảnh quan.

Cơ cấu tổng thể dự án gồm:

1. Khu tháp biểu tượng trung tâm

Tòa tháp 69 tầng cao khoảng 408m

Tích hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A

Trung tâm thương mại & đài quan sát trên cao

2. Phân khu căn hộ cao tầng

Các block căn hộ hạng sang

Bố trí tối ưu tầm nhìn hướng sông và trung tâm thành phố

Khối đế thương mại – tiện ích nội khu

3. Khu thương mại – shophouse

Dãy nhà phố kinh doanh

Phố đi bộ & tuyến thương mại ven sông

Không gian kinh tế đêm

4. Khu quảng trường & công viên

Quảng trường trung tâm tổ chức sự kiện

Công viên cảnh quan, đường dạo bộ

Không gian sinh hoạt cộng đồng

5. Khu văn hóa – giải trí

Nhà hát / sân khấu đa năng

Khu tổ chức lễ hội, biểu diễn ngoài trời

Mặt bằng được tổ chức theo nguyên tắc “lõi trung tâm – lan tỏa tiện ích”, đảm bảo mọi phân khu đều kết nối trực tiếp với không gian công cộng và trục cảnh quan chính của dự án.

Tiến độ & lịch triển khai

Khởi công: ngày 19/08/2025

Tiến độ phát triển:

Hạ tầng nền móng và giao thông nội khu đang triển khai ngay sau lễ khởi công

Dự kiến các phân khu thương mại – dịch vụ và công viên cảnh quan hoàn thiện và hoạt động từ cuối năm 2026

Hoàn thiện các hạng mục chính được định hướng theo giai đoạn tiếp theo sau năm 2028

Giá bán & chính sách

Giá bán chính thức: Chưa được công bố công khai — liên hệ chủ đầu tư để nhận bảng giá chi tiết khi mở bán

Chính sách bán hàng: dự kiến linh hoạt, kèm ưu đãi vay vốn & thanh toán theo tiến độ

💡 Lưu ý: Giá bán và bảng thanh toán sẽ được công bố chính thức khi dự án được triển khai tới giai đoạn mở bán; nên nhà đầu tư hoặc khách hàng quan tâm nên đăng ký nhận bản tin từ chủ đầu tư để cập nhật sớm nhất