Mua bán nhà đất dự án Khu đô thị Đảo Ngọc, diện tích 120 - 150 m² giá rẻ cập nhật T07/2026

Trong những năm gần đây, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng không gian đô thị về phía sông Trà Khúc nhằm tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực trung tâm. Nổi bật trong định hướng này là Khu đô thị Đảo Ngọc (Khu đô thị mới An Phú) – dự án quy mô gần 162 ha được quy hoạch trên cù lao giữa sông Trà Khúc, nơi được ví như "viên ngọc xanh" của thành phố Quảng Ngãi.

Với tổng mức đầu tư hơn 9.700 tỷ đồng, dự án được phát triển bởi liên danh doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group, hướng đến xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, thương mại, dịch vụ và không gian sinh thái. Sau khi hoàn thành, Khu đô thị Đảo Ngọc được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm đô thị mới, góp phần thay đổi diện mạo thành phố Quảng Ngãi và nâng tầm giá trị bất động sản khu vực ven sông Trà Khúc.

Xem Thêm Tin Rao: Mua bán nhà đất Quảng Ngãi giá rẻ

Tổng quan dự án Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi

Điểm nổi bật của Khu đô thị Đảo Ngọc

Không chỉ sở hữu vị trí hiếm có giữa lòng sông Trà Khúc, dự án còn được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại với mật độ cây xanh và mặt nước lớn. Quy hoạch ưu tiên không gian sống chất lượng, kết hợp hài hòa giữa khu ở, thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa và công viên ven sông.

Những ưu điểm nổi bật gồm:

• Quy mô gần 162 ha – thuộc nhóm dự án đô thị lớn nhất Quảng Ngãi.
• Vị trí đắc địa trên cù lao giữa sông Trà Khúc.
• Được phát triển bởi doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group.
• Quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
• Đa dạng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, căn hộ, nhà ở xã hội và đất ở.
• Hệ thống tiện ích công cộng, thương mại và cảnh quan ven sông được đầu tư bài bản.
• Kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới của Quảng Ngãi.

Vị trí Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi

Dự án tọa lạc trên Đảo Ngọc (cù lao An Phú), nằm giữa dòng sông Trà Khúc – con sông lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi. Đây là khu vực có cảnh quan tự nhiên nổi bật và được quy hoạch thành trung tâm phát triển đô thị sinh thái trong tương lai.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến:

• Trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ngãi.
• Quảng trường Phạm Văn Đồng.
• Ga Quảng Ngãi.
• Quốc lộ 1A.
• Cao tốc Bắc – Nam.
• Các khu công nghiệp và cảng biển trong khu vực.
• Hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại hiện hữu.

Vị trí ven sông không chỉ mang lại môi trường sống trong lành mà còn mở ra tiềm năng phát triển các tuyến phố thương mại, bến thuyền, công viên và dịch vụ du lịch, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Tiện ích Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi

Một trong những điểm nhấn của Khu đô thị Đảo Ngọc (Khu đô thị mới An Phú) là định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp giữa không gian sống ven sông, trung tâm thương mại, dịch vụ và hệ thống tiện ích công cộng đồng bộ. Mục tiêu của dự án là kiến tạo một khu đô thị đa chức năng, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố Quảng Ngãi.

Tiện ích nội khu:

• Công viên trung tâm rộng lớn với nhiều mảng xanh.
• Công viên ven sông Trà Khúc và đường dạo bộ ngắm cảnh.
• Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời.
• Hồ cảnh quan kết hợp điều hòa không khí.
• Trung tâm thương mại và khu phố mua sắm.
• Dãy shophouse kinh doanh sầm uất.
• Khu văn phòng và dịch vụ.
• Trường mầm non và trường học liên cấp.
• Trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe.
• Khu thể thao đa năng.
• Hồ bơi.
• Phòng gym, yoga.
• Sân tennis.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Bến thuyền và không gian sinh hoạt cộng đồng ven sông.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp cùng hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ nằm ngay khu vực trung tâm thành phố Quảng Ngãi, cư dân Đảo Ngọc dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển:

• Trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ngãi.
• Quảng trường Phạm Văn Đồng.
• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ngãi.
• Ga Quảng Ngãi.
• Quốc lộ 1A.
• Cao tốc Bắc – Nam phía Đông.
• Các trường học từ mầm non đến đại học.
• Chợ Quảng Ngãi và các trung tâm thương mại.
• Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi.
• Cảng Dung Quất và Khu kinh tế Dung Quất.

Mặt bằng quy hoạch Khu đô thị Đảo Ngọc

Khu đô thị Đảo Ngọc được quy hoạch trên diện tích khoảng 161,9 ha, hướng đến hình thành một đại đô thị hiện đại với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và các công trình công cộng.

Quy hoạch tổng thể được chia thành nhiều phân khu chức năng, tạo nên một không gian sống khép kín nhưng vẫn kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm thành phố.

Các phân khu chính gồm:

• Khu nhà phố thương mại (Shophouse).
• Khu biệt thự ven sông.
• Khu căn hộ chung cư.
• Khu nhà ở xã hội.
• Trung tâm thương mại và dịch vụ.
• Công viên trung tâm.
• Công viên ven sông.
• Hệ thống trường học.
• Trung tâm y tế.
• Quảng trường và khu sinh hoạt cộng đồng.
• Hạ tầng giao thông nội khu đồng bộ.

Đặc biệt, với lợi thế nằm trên cù lao giữa sông Trà Khúc, nhiều tuyến đường nội khu được thiết kế hướng ra mặt nước, giúp gia tăng giá trị cảnh quan và mang đến tầm nhìn thoáng đãng cho các sản phẩm nhà ở.

Sản phẩm Dự án Khu Đô Thị Sun Group Quảng Ngãi

Khu đô thị Đảo Ngọc được định hướng phát triển đa dạng loại hình bất động sản nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng và nhà đầu tư.

Nhà phố thương mại

Nhà phố được bố trí dọc các trục đường chính và khu thương mại, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê.

Biệt thự ven sông

Biệt thự sở hữu vị trí đẹp, mật độ xây dựng thấp, không gian sống riêng tư và tầm nhìn hướng sông Trà Khúc, phù hợp với khách hàng tìm kiếm môi trường sống cao cấp.

Căn hộ

Các tòa căn hộ được quy hoạch hiện đại với thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, đa dạng diện tích để phục vụ cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Nhà ở xã hội

Dự án cũng dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và cư dân địa phương, hướng đến một cộng đồng dân cư đa dạng và phát triển bền vững.

Bảng giá Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi cập nhật 2026

Hiện nay, Khu đô thị Đảo Ngọc (Khu đô thị mới An Phú) đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục triển khai đầu tư và giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư chưa công bố chính thức giá bán các sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ hay shophouse ra thị trường.

Dựa trên quy mô dự án và mặt bằng giá bất động sản trung tâm Quảng Ngãi, nhiều chuyên gia nhận định khi mở bán, dự án sẽ có nhiều phân khúc giá phù hợp với từng loại hình sản phẩm và vị trí.

Lưu ý: Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố theo từng giai đoạn mở bán. Khách hàng nên theo dõi thông tin từ các đơn vị phân phối chính thức để cập nhật bảng giá, chính sách thanh toán và ưu đãi mới nhất.

Tiến độ Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi mới nhất

Theo báo cáo cập nhật của UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án đang bước vào giai đoạn triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng.

Tiến độ hiện nay

• Đã hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư.
• Đã ký hợp đồng thực hiện dự án.
• Đang triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao thực hiện giải phóng mặt bằng.
• UBND tỉnh thường xuyên tổ chức các cuộc họp để tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, dự án sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, cây xanh, công viên và các tiện ích công cộng trước khi đưa các sản phẩm bất động sản ra thị trường.

Mua bán – Cho thuê – Ký gửi dự án Sun Quảng Ngãi tại Diaoc123.com.vn

Bạn đang tìm kiếm thông tin mua bán Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi, cần chuyển nhượng nhà phố, biệt thự, căn hộ hoặc muốn ký gửi bất động sản với mức giá tốt? Diaoc123.com.vn là kênh bất động sản hỗ trợ kết nối nhanh chóng giữa người bán và khách hàng có nhu cầu thực.

Khi đăng tin tại Diaoc123.com.vn, bạn nhận được nhiều lợi ích:

• Đăng tin mua bán và cho thuê nhanh chóng.
• Tiếp cận lượng lớn khách hàng quan tâm bất động sản Quảng Ngãi.
• Hỗ trợ định giá theo thị trường.
• Tư vấn thủ tục mua bán, sang tên và pháp lý.
• Hỗ trợ ký gửi nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ tại Khu đô thị Đảo Ngọc.

Diaoc123.com.vn sẽ liên tục cập nhật bảng giá, tiến độ xây dựng, chính sách bán hàng và các đợt mở bán mới nhất của Khu đô thị Đảo Ngọc Quảng Ngãi, giúp khách hàng và nhà đầu tư có thêm nguồn thông tin đáng tin cậy để đưa ra quyết định hiệu quả.