Mua bán nhà đất dự án SETIA EDENIA, diện tích 50 - 70 m² giá rẻ cập nhật T11/2025

Setia Edenia mang đến một chuẩn mực sống mới ngay giữa trung tâm phát triển sôi động của Bình Dương. Không chỉ là nơi để an cư lý tưởng, dự án  Setia còn được định hình như một cộng đồng xanh hiện đại, nơi cư dân có thể cân bằng giữa công việc, giải trí và nghỉ ngơi trong cùng một không gian.

Được kiến tạo bởi tập đoàn bất động sản quốc tế SP Setia, Setia Edenia nổi bật với thiết kế tinh tế, hệ tiện ích toàn diện và vị trí kết nối chiến lược. Đây chính là điểm đến hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một tổ ấm an lành, tràn đầy giá trị bền vững và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.

Thông tin chi tiết dự án Setia Edenia

• Tên dự án: Setia Edenia (Setia Gardens Residences)
• Chủ đầu tư: SP Setia Malaysia – thương hiệu bất động sản quốc tế uy tín
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương
• Tổng thể: Nằm trong khu đô thị sinh thái EcoXuân rộng 10,8 ha
• Quy mô xây dựng:
• Diện tích đất: 12.389 m²
• Gồm 3 block cao 27 – 28 tầng (Azalea, Begonia, Camellia)
• 1 tầng hầm + 3 tầng khối đế thương mại – dịch vụ
• Tổng số: khoảng 865 căn hộ & shophouse
• Diện tích căn hộ: 40 – 89 m² (1 – 3 phòng ngủ)
• Mật độ xây dựng: ~40%
• Thiết kế: Hiện đại, thoáng đãng, lấy cảm hứng từ thiên nhiên, tối ưu gió và ánh sáng
• Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, gym – spa – yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại ngay khối đế
• Kết nối ngoại khu: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom, bệnh viện quốc tế, trường học, KCN VSIP, Việt Hương
• Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài với người Việt; 50 năm với người nước ngoài
• Giá bán tham khảo: Từ 38 – 39 triệu/m²
• Thời gian bàn giao: Dự kiến từ năm 2026

Vị trí Setia Edenia ECO Xuân – Tâm điểm kết nối thuận tiện

Setia Edenia nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch của Bình Dương, chỉ vài phút là có thể đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An và dễ dàng kết nối về TP.HCM, Thủ Đức hay sân bay Tân Sơn Nhất. Đây được xem là một trong những trục giao thông chiến lược, giúp cư dân rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng: trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom; bệnh viện quốc tế; các trường học chất lượng cao; cùng hàng loạt khu công nghiệp lớn. Sự hiện diện của những hạ tầng này biến Setia Edenia thành điểm đến vừa lý tưởng để an cư, vừa giàu tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư lâu dài.

Tiện ích Setia Edenia Thuận An – Nâng tầm chuẩn sống xanh hiện đại

Setia Edenia Thuận An không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là một khu đô thị khép kín với hơn 25 tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến vui chơi giải trí. Hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu BBQ ngoài trời, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em… tất cả được bố trí hài hòa, mang đến không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, dự án ứng dụng nhiều giải pháp sống xanh và bền vững như hệ thống thu gom nước mưa, công tắc tiết kiệm năng lượng, khóa cửa thông minh và trạm sạc xe điện. Đây chính là điểm nhấn giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại nhưng vẫn thân thiện với môi trường và an toàn tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh đa lớp 24/7.

Mặt bằng dự án Setia Edenia – Quy hoạch tinh tế, tối ưu không gian

Setia Edenia được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 12.000 m², gồm 3 tòa tháp cao từ 27 – 28 tầng, với thiết kế hiện đại, tạo sự kết nối hài hòa giữa không gian sinh hoạt, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Dự án cung cấp khoảng 865 căn hộ và shophouse, đa dạng diện tích từ 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.

Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng là việc tối ưu hóa không gian sống: mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một bầu không khí trong lành và thoáng mát. Khu vực tiện ích được bố trí ngay khối đế, kết nối liền mạch giữa các tòa tháp, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân khi sử dụng hồ bơi, phòng gym, công viên hay khu vui chơi trẻ em.

Mặt bằng căn hộ Setia Edenia – Đa dạng lựa chọn, tối ưu công năng

Dự án Setia Edenia mang đến nhiều loại hình căn hộ với thiết kế thông minh, phù hợp cho cả gia đình trẻ, chuyên gia, hay những khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi và riêng tư.

Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) – Diện tích khoảng 47 – 59 m²

👉 Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu công năng, phù hợp cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt.

Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) – Diện tích khoảng 66 – 75 m²

👉 Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ 2 – 3 thành viên. Các phòng được bố trí hợp lý, có ban công thoáng đãng, bếp và phòng khách kết nối linh hoạt, tạo sự tiện nghi và ấm cúng.

Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) – Diện tích khoảng 83 – 86 m²

👉 Không gian rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế chú trọng sự riêng tư của từng phòng, đồng thời giữ sự kết nối chung trong sinh hoạt. Ban công lớn và cửa sổ rộng mở ra không gian xanh mát, đón nắng và gió tự nhiên.