Mua bán nhà đất dự án THE AN, giá 1 - 2 tỷ cập nhật T07/2026

The An – Dự án căn hộ thương mại dịch vụ tại phường Tân Đông Hiệp, kết nối nhanh TP. Thủ Đức

Trong những năm gần đây, khu vực phường Tân Đông Hiệp trở thành một trong những điểm sáng của thị trường căn hộ nhờ vị trí tiếp giáp TP. Thủ Đức, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học và trung tâm thương mại, tạo nguồn cầu lớn cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Nằm trên trục kết nối gần Quốc lộ 1K, The An được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ thương mại dịch vụ, kết hợp căn hộ để ở, shophouse và officetel trong một quần thể hiện đại. Với quy mô hơn 14.000 m² cùng hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, dự án hướng đến việc xây dựng không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài cũng như khai thác giá trị thương mại.

Điểm nổi bật của The An không chỉ nằm ở quy mô phát triển mà còn ở lợi thế kết nối nhanh đến TP. Thủ Đức, Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao, các khu công nghiệp như Sóng Thần, VSIP và nhiều trung tâm kinh tế của khu Đông. Nhờ đó, dự án phù hợp với nhiều nhóm khách hàng như gia đình trẻ, chuyên gia, nhân viên văn phòng và nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ có khả năng khai thác cho thuê ổn định.

Trong bài viết dưới đây, Diaoc123.com.vn sẽ cập nhật đầy đủ thông tin về dự án The An như tổng quan, vị trí, tiện ích, mặt bằng, thiết kế căn hộ, bảng giá tham khảo, pháp lý, tiến độ xây dựng và thị trường mua bán – cho thuê – ký gửi căn hộ The An, giúp khách hàng có thêm cơ sở để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.

Tổng quan dự án The An Tân Đông Hiệp

Thông tin cơ bản dự án The An

Tên thương mại: The An

Tên pháp lý: Khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An

Vị trí: Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM

Khu vực cũ: TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Loại hình phát triển: Căn hộ, shophouse, officetel, thương mại dịch vụ

Quy mô khu đất: Khoảng 14.096 m²

Chiều cao công trình: Dự kiến cao tầng, có tầng hầm đậu xe

Số lượng sản phẩm: Gồm căn hộ, shophouse và officetel

Định hướng khách hàng: Người mua ở thực, nhà đầu tư cho thuê, khách hàng kinh doanh thương mại dịch vụ

Khu vực hưởng lợi: Phường Tân Đông Hiệp, TP. Thủ Đức, Biên Hòa, khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần và các khu dân cư lân cận

The An là tên thương mại của khu căn hộ thương mại dịch vụ Hòa An, được định vị là tổ hợp căn hộ, shophouse và officetel tại khu vực phường Tân Đông Hiệp. Dự án sở hữu quy mô phát triển lớn, phù hợp với xu hướng hình thành các khu căn hộ đa chức năng tại những đô thị vệ tinh, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Theo thông tin thị trường, dự án The An được phát triển trên quỹ đất hơn 14.000 m², với định hướng xây dựng công trình cao tầng kết hợp nhiều loại hình sản phẩm. Không chỉ cung cấp căn hộ để ở, dự án còn bổ sung sản phẩm thương mại dịch vụ như shophouse và officetel, tạo nên không gian sống – làm việc – kinh doanh khép kín ngay trong nội khu.

Với quy mô này, dự án The An không đơn thuần là một tòa nhà căn hộ riêng lẻ mà được phát triển như một khu phức hợp có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Sự xuất hiện của các sản phẩm shophouse và officetel giúp gia tăng tính thương mại cho dự án, đồng thời tạo thêm giá trị khai thác cho nhà đầu tư.

Định hướng phát triển của căn hộ The An

Căn hộ The An được định hướng trở thành nơi an cư hiện đại dành cho nhóm khách hàng trẻ, gia đình nhỏ, chuyên gia, người làm việc tại TP. Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai và các khu công nghiệp lân cận. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu thực tế cao, cần một không gian sống tiện nghi, kết nối thuận tiện nhưng giá trị đầu tư vẫn còn dư địa tăng trưởng.

Trong những năm gần đây, khu vực Tân Đông Hiệp và Dĩ An cũ đã chứng kiến tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ. Hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, nhiều tuyến đường liên vùng được nâng cấp, trong khi nhu cầu nhà ở quanh các khu công nghiệp, trường đại học và trung tâm thương mại tiếp tục tăng. Đây là nền tảng quan trọng giúp các dự án căn hộ tại khu vực này có sức hút bền vững.

The An được kỳ vọng đáp ứng đồng thời ba nhóm nhu cầu chính:

Thứ nhất là nhu cầu an cư của cư dân đang làm việc tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Với vị trí kết nối linh hoạt, cư dân có thể di chuyển về TP. Thủ Đức, trung tâm Dĩ An cũ, Biên Hòa hoặc các khu công nghiệp trong thời gian hợp lý.

Thứ hai là nhu cầu đầu tư cho thuê. Khu vực Tân Đông Hiệp có lợi thế gần nhiều khu công nghiệp, cụm dân cư đông đúc, hệ thống trường học và bệnh viện. Đây là những yếu tố tạo nguồn cầu thuê căn hộ ổn định, đặc biệt đối với căn hộ diện tích vừa phải, dễ khai thác dòng tiền.

Thứ ba là nhu cầu kinh doanh thương mại dịch vụ thông qua sản phẩm shophouse và officetel. Khi dự án đi vào vận hành, lượng cư dân nội khu cùng cộng đồng dân cư xung quanh có thể tạo ra nhu cầu lớn cho các dịch vụ như cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, văn phòng nhỏ, spa, nhà thuốc, siêu thị mini hoặc dịch vụ giáo dục.

Vì sao The An được quan tâm tại phường Tân Đông Hiệp?

Một trong những lý do khiến The An Tân Đông Hiệp được quan tâm là dự án nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và đang hưởng lợi từ quá trình mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông Bắc TP.HCM. So với các khu vực trung tâm như TP. Thủ Đức, mặt bằng giá căn hộ tại Tân Đông Hiệp thường dễ tiếp cận hơn, trong khi khả năng kết nối vẫn khá thuận tiện.

Ngoài yếu tố giá, dự án còn có lợi thế về nguồn cầu thực. Phường Tân Đông Hiệp là khu vực tập trung dân cư đông, gần các tuyến đường huyết mạch, gần khu công nghiệp và nhiều tiện ích hiện hữu. Người mua căn hộ tại đây không chỉ tìm nơi để ở mà còn quan tâm khả năng giữ giá, cho thuê và thanh khoản trong tương lai.

The An cũng thu hút sự chú ý nhờ cơ cấu sản phẩm đa dạng. Việc phát triển đồng thời căn hộ, shophouse và officetel giúp dự án phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Đối với người mua ở thực, căn hộ The An mang lại không gian sống tiện nghi trong một khu phức hợp có đầy đủ tiện ích. Đối với nhà đầu tư, shophouse và officetel có thể mở ra cơ hội khai thác thương mại hoặc cho thuê dài hạn.

Bên cạnh đó, việc dự án nằm gần các khu vực có nhu cầu nhà ở cao như TP. Thủ Đức, Biên Hòa, VSIP, Sóng Thần và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM cũng là yếu tố giúp The An có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn. Khi hạ tầng liên vùng tiếp tục được đầu tư, các dự án căn hộ nằm tại cửa ngõ kết nối như The An có thể được hưởng lợi về giá trị và tính thanh khoản.

Vị trí dự án The An – Tâm điểm kết nối giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của The An chính là vị trí chiến lược tại phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM (địa giới hành chính mới). Đây là khu vực từng thuộc TP. Dĩ An, Bình Dương và từ lâu đã được xem là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ.

Không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển, khu vực này còn sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh, mật độ dân cư cao, hệ thống tiện ích hiện hữu phong phú và nhu cầu nhà ở luôn duy trì ở mức lớn. Chính vì vậy, căn hộ The An được đánh giá là dự án có lợi thế về khả năng khai thác để ở lẫn đầu tư dài hạn.

• Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM
• Nằm gần Quốc lộ 1K
• Kết nối thuận lợi với đường Suối Sệp và nhiều tuyến giao thông huyết mạch khu Đông.

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, giáo dục, thương mại và công nghiệp chỉ trong thời gian ngắn.

Từ dự án The An, cư dân có thể di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng.

• TP. Thủ Đức: khoảng 10 phút
• Đại học Quốc gia TP.HCM: 10–15 phút
• Khu Công nghệ cao: khoảng 20 phút
• Bến xe Miền Đông mới: khoảng 15 phút
• Suối Tiên: khoảng 15 phút
• Gigamall: khoảng 20 phút
• Trung tâm TP.HCM: khoảng 30–40 phút tùy điều kiện giao thông.

Những khoảng cách này giúp The An trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sở hữu căn hộ với mức giá cạnh tranh hơn.

Tiện ích dự án The An – Không gian sống hiện đại giữa lòng phường Tân Đông Hiệp

Bên cạnh vị trí thuận lợi, The An còn được định hướng trở thành khu căn hộ thương mại dịch vụ hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ. Thay vì chỉ cung cấp một nơi để ở, chủ đầu tư hướng đến việc kiến tạo môi trường sống khép kín, nơi cư dân có thể làm việc, nghỉ ngơi, vui chơi và tận hưởng các dịch vụ thiết yếu ngay trong nội khu.

Xu hướng phát triển đô thị hiện đại ngày nay không chỉ chú trọng vào chất lượng căn hộ mà còn đặt trọng tâm vào trải nghiệm sống của cư dân. Vì vậy, hệ thống tiện ích tại căn hộ The An được quy hoạch nhằm phục vụ nhiều nhóm đối tượng như gia đình trẻ, người cao tuổi, trẻ em, chuyên gia và khách hàng kinh doanh.

Quy hoạch tiện ích theo mô hình "All in One"

The An được phát triển theo mô hình khu phức hợp, kết hợp giữa căn hộ, shophouse, officetel và các tiện ích công cộng. Điều này giúp cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không cần phải di chuyển xa.

Việc bố trí tiện ích ngay trong khuôn viên dự án còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống và tính gắn kết của cộng đồng cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật

Công viên cây xanh và không gian mở

Không gian xanh đóng vai trò quan trọng trong các dự án nhà ở hiện đại. Tại The An, các mảng xanh được bố trí xen kẽ giữa các khối nhà nhằm tạo môi trường sống trong lành, giảm hiệu ứng bê tông hóa và mang đến cảm giác thư giãn cho cư dân.

Khu công viên nội khu là nơi thích hợp để:

• Đi bộ mỗi sáng.
• Chạy bộ.
• Tập yoga.
• Đạp xe.
• Tổ chức các hoạt động cộng đồng.
• Cho trẻ vui chơi ngoài trời.

Việc dành diện tích cho cảnh quan xanh cũng giúp nâng cao giá trị sống và tạo điểm nhấn cho toàn dự án.

Hồ cảnh quan

Hồ cảnh quan được kỳ vọng trở thành trung tâm của không gian sinh hoạt chung. Ngoài giá trị thẩm mỹ, mặt nước còn góp phần điều hòa vi khí hậu, tạo cảm giác mát mẻ và giúp môi trường sống trở nên dễ chịu hơn.

Đây cũng là khu vực được nhiều cư dân lựa chọn để thư giãn sau giờ làm việc.

Hồ bơi dành cho cư dân

Một trong những tiện ích được khách hàng quan tâm khi lựa chọn căn hộ là hồ bơi. Tại The An, khu hồ bơi được quy hoạch phục vụ cả người lớn và trẻ em.

Hồ bơi không chỉ đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe mà còn trở thành nơi vui chơi, giải trí cho cả gia đình vào cuối tuần.

Phòng gym và khu thể thao

Nhằm khuyến khích lối sống năng động, dự án dự kiến bố trí:

• Phòng gym.
• Khu tập thể dục ngoài trời.
• Đường chạy bộ.
• Khu luyện tập đa năng.

Nhờ đó cư dân có thể duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên nơi ở.

Khu vui chơi trẻ em

Đối với các gia đình trẻ, khu vui chơi trẻ em luôn là một trong những tiện ích được quan tâm hàng đầu.

Không gian này được định hướng an toàn, thoáng đãng và phù hợp với nhiều độ tuổi, giúp trẻ có thêm môi trường vận động, giao lưu và phát triển kỹ năng.

Khu sinh hoạt cộng đồng

Đây là nơi tổ chức các hoạt động:

• Hội họp cư dân.
• Sinh hoạt câu lạc bộ.
• Sự kiện lễ hội.
• Giao lưu văn hóa.

Qua đó góp phần hình thành cộng đồng cư dân văn minh và gắn kết.

Mặt bằng quy hoạch The An

Một dự án căn hộ có giá trị lâu dài không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn nằm ở cách quy hoạch tổng thể.

The An được định hướng phát triển thành khu căn hộ hiện đại với sự kết hợp hài hòa giữa các khối nhà, cảnh quan xanh, giao thông nội khu và hệ thống tiện ích.

Thiết kế căn hộ The An

Các căn hộ được nghiên cứu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình Việt. Không gian phòng khách được liên kết với khu bếp và bàn ăn, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Các phòng ngủ được bố trí hợp lý nhằm đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Ban công rộng

Một điểm được nhiều khách hàng yêu thích ở các dự án căn hộ hiện đại là ban công thông thoáng.

Ban công tại The An dự kiến phù hợp để:

• Trồng cây xanh.
• Uống cà phê.
• Nghỉ ngơi.
• Ngắm cảnh.
• Tăng khả năng lưu thông không khí.

Điều này góp phần cải thiện chất lượng sống của cư dân.

Bảng giá căn hộ The An mới nhất

Giá bán luôn là một trong những nội dung được khách hàng quan tâm nhất khi tìm hiểu The An. Tuy nhiên, tương tự nhiều dự án đang triển khai, giá bán chính thức sẽ thay đổi theo từng giai đoạn mở bán, vị trí căn hộ, tầng, hướng, diện tích, chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán.

Do đó, khách hàng nên cập nhật thông tin trực tiếp từ các đơn vị phân phối chính thức hoặc theo dõi tại Diaoc123.com.vn để nhận bảng giá mới nhất.

Giá bán tham khảo

Tùy từng loại sản phẩm, mức giá có thể khác nhau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ.
• Officetel.
• Shophouse khối đế.

Pháp lý dự án The An

Pháp lý luôn là tiêu chí quan trọng khi quyết định mua bất động sản.

Theo thông tin công bố từ chủ đầu tư, The An được triển khai trên quỹ đất đã có hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất và đang được phát triển theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Các thủ tục liên quan đến dự án được thực hiện theo quy định hiện hành.

Đối với người mua nhà, trước khi ký kết hợp đồng, nên tìm hiểu kỹ các hồ sơ như:

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu áp dụng).
• Quy hoạch chi tiết.
• Giấy phép xây dựng.
• Văn bản đủ điều kiện mở bán theo quy định.
• Hợp đồng mua bán.
• Điều khoản bàn giao.
• Quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Việc kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý sẽ giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo quyền lợi trong suốt quá trình giao dịch.

Tiến độ xây dựng The An

Tiến độ thi công là yếu tố phản ánh năng lực triển khai của dự án cũng như mức độ an tâm dành cho khách hàng.

Theo thông tin được công bố, dự án đang được triển khai theo kế hoạch của chủ đầu tư. Các hạng mục sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, từ công tác chuẩn bị mặt bằng, thi công phần móng, kết cấu, hoàn thiện đến bàn giao căn hộ.

Trong quá trình triển khai, tiến độ thực tế có thể thay đổi tùy theo điều kiện thi công, thời tiết và các yếu tố khách quan khác. Vì vậy, khách hàng nên cập nhật thông tin định kỳ từ chủ đầu tư hoặc theo dõi chuyên mục tiến độ trên Diaoc123.com.vn để nắm bắt những hình ảnh và thông báo mới nhất.

Mua bán – Cho thuê – Ký gửi The An tại Diaoc123.com.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ The An, cho thuê căn hộ The An, chuyển nhượng The An, shophouse The An hoặc cần ký gửi bất động sản The An, hãy truy cập Diaoc123.com.vn để cập nhật nguồn tin nhanh chóng và chính xác.

Diaoc123.com.vn là nền tảng đăng tin bất động sản hỗ trợ người mua, người bán và nhà đầu tư kết nối trực tiếp với nhau. Hệ thống luôn cập nhật liên tục các sản phẩm từ thị trường sơ cấp và thứ cấp, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Khi sử dụng Diaoc123.com.vn, bạn có thể:

• Cập nhật bảng giá căn hộ The An mới nhất.
• Mua Bán Nhà Đất Tại Tân Đông Hiệp.
• Tìm kiếm căn hộ theo diện tích, số phòng ngủ, tầng và hướng.
• Theo dõi tiến độ xây dựng và thông tin pháp lý của dự án.
• Đăng tin bán hoặc cho thuê căn hộ nhanh chóng.
• Ký gửi căn hộ, shophouse, officetel với khả năng tiếp cận đông đảo khách hàng.
• So sánh giá giữa nhiều căn hộ trên thị trường để đưa ra quyết định hiệu quả.

Đội ngũ Diaoc123.com.vn luôn đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm kiếm, mua bán, cho thuê và ký gửi bất động sản, mang đến thông tin minh bạch và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.