Mua bán nhà đất dự án The Solia, giá 2 - 3 tỷ cập nhật T07/2026

The Solia Bến Lức – Khu đô thị hiện đại trên trục Vành đai 4 phía Tây TP.HCM

The Solia là khu đô thị được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp (all-in-one), phát triển tại mặt tiền Đường tỉnh 830 (Vành đai 4), xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (theo địa giới hành chính trước khi sắp xếp). Với quy mô khoảng 20,5 ha, dự án hướng đến việc hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại, kết hợp giữa không gian sống, thương mại, dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.

Theo địa giới hành chính mới sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ của dự án The Solia có thể cập nhật như sau:

Mặt tiền Đường tỉnh 830 (Vành đai 4), xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.

Một trong những điểm nổi bật của dự án là vị trí nằm trên trục Vành đai 4 – tuyến giao thông giữ vai trò kết nối TP.HCM với Long An và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Nhờ lợi thế này, The Solia được kỳ vọng trở thành điểm đến của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

Không chỉ hướng đến giá trị an cư, dự án còn phát triển đa dạng loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, shophouse và biệt thự, tạo nên hệ sinh thái đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Trong đó, phân khu Genera được định hướng là khu nhà phố hiện đại dành cho khách hàng muốn kết hợp ở và kinh doanh.

Thông tin tổng quan dự án The Solia Bến Lức

Vị trí dự án The Solia

The Solia tọa lạc trên mặt tiền Đường tỉnh 830 (Vành đai 4), tuyến giao thông chiến lược của khu vực phía Tây TP.HCM. Đây là vị trí thuận lợi để kết nối các khu công nghiệp, trung tâm hành chính Bến Lức và mạng lưới cao tốc liên vùng.

Theo quy hoạch giao thông hiện nay, từ dự án cư dân có thể kết nối thuận tiện đến:

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Quốc lộ 1A.
• Đường Nguyễn Hữu Trí.
• Trung tâm huyện Bến Lức.
• Khu công nghiệp Phú An Thạnh.
• Trường Quốc tế EMASI Plus.
• Đại học Tân Tạo.
• Bệnh viện Đa khoa Bến Lức.
• Trung tâm Bình Chánh và khu Tây TP.HCM.

Nhờ nằm trên hành lang giao thông đang được đầu tư mạnh, The Solia có lợi thế tiếp cận nhanh các khu công nghiệp và trung tâm logistics của Long An. Đây là yếu tố quan trọng tạo nhu cầu thực về nhà ở, dịch vụ và mặt bằng thương mại trong tương lai.

Liên kết vùng trọng điểm phía tây Sài Gòn

Khả năng kết nối là một trong những điểm mạnh của The Solia khi dự án nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch:

• Khoảng 3 phút đến UBND xã Lương Hòa và Khu công nghiệp Phú An Thạnh.
• Khoảng 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Bến Lức và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
• Khoảng 15 phút đến Quốc lộ 1A và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Khoảng 20 phút đến Bình Chánh.
• Khoảng 30 phút đến Aeon Mall Bình Tân và Bến xe Miền Tây.
• Khoảng 60 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1 (tùy điều kiện giao thông).

Việc nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển mà còn tạo lợi thế cho các sản phẩm nhà phố, shophouse trong việc khai thác kinh doanh khi khu đô thị đi vào vận hành ổn định.

Vì sao The Solia được nhiều khách hàng quan tâm?

Không phải ngẫu nhiên The Solia trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu vực Bến Lức. Dự án sở hữu nhiều lợi thế như quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ, vị trí trên trục Vành đai 4 và đa dạng loại hình sản phẩm. Thay vì phát triển theo mô hình khu dân cư nhỏ lẻ, The Solia hướng đến xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống tiện ích phục vụ cư dân ngay trong nội khu.

Đối với người mua ở, dự án mang đến môi trường sống có quy hoạch rõ ràng và khả năng kết nối thuận tiện với TP.HCM. Đối với nhà đầu tư, sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp tại Bến Lức được xem là những yếu tố có thể tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực trong trung và dài hạn. Tuy nhiên, trước khi quyết định giao dịch, người mua vẫn nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý, tiến độ thực tế và các điều kiện mở bán của từng sản phẩm.

Tiện ích The Solia – Hệ sinh thái sống đồng bộ giữa không gian xanh và tiện nghi

Hệ thống tiện ích nội khu

The Solia được quy hoạch theo định hướng khu đô thị hiện đại, nơi cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và nghỉ ngơi ngay trong nội khu. Thay vì chỉ tập trung vào phát triển sản phẩm nhà ở, dự án dành tỷ lệ lớn diện tích cho không gian xanh, giao thông và các công trình tiện ích công cộng nhằm tạo nên môi trường sống cân bằng.

Theo thông tin quy hoạch được công bố, dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng gồm:

Công viên trung tâm và không gian xanh

Các công viên được bố trí xen kẽ giữa các phân khu nhà ở, kết hợp với đường dạo bộ và cảnh quan cây xanh nhằm tạo môi trường sống thông thoáng. Không gian này không chỉ là nơi thư giãn mà còn là điểm kết nối cộng đồng thông qua các hoạt động ngoài trời.

Quảng trường cộng đồng

Quảng trường trung tâm được định hướng trở thành nơi tổ chức sự kiện, lễ hội và các hoạt động văn hóa của cư dân. Đây cũng là điểm nhấn cảnh quan, góp phần tạo nên diện mạo hiện đại cho toàn khu đô thị.

Hồ bơi và Clubhouse

Khu Clubhouse kết hợp hồ bơi được quy hoạch phục vụ nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng. Cùng với các khu chức năng như phòng sinh hoạt chung, khu café và không gian tiếp khách, tiện ích này góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Khu thể thao đa năng

The Solia dành quỹ đất cho các tiện ích thể thao như:

• Đường chạy bộ.
• Khu tập thể dục ngoài trời.
• Sân thể thao đa năng.
• Khu vui chơi trẻ em.

Những tiện ích này được bố trí gần khu dân cư để cư dân dễ dàng tiếp cận trong sinh hoạt hằng ngày.

Khu thương mại – dịch vụ

Các tuyến shophouse và khu thương mại nội khu được quy hoạch dọc theo các trục đường chính, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và các dịch vụ thiết yếu. Đây cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị khai thác kinh doanh của các sản phẩm nhà phố thương mại trong dự án.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trên trục ĐT830 (Vành đai 4), cư dân The Solia có thể tiếp cận nhanh nhiều tiện ích hiện hữu của khu vực Bến Lức như:

• Trung tâm hành chính.
• Bệnh viện đa khoa.
• Hệ thống trường học các cấp.
• Chợ truyền thống và siêu thị.
• Khu công nghiệp Phú An Thạnh.
• Khu công nghiệp Thuận Đạo.
• Đại học Tân Tạo.
• Trường Quốc tế EMASI Plus.

Việc nằm gần các khu công nghiệp và trung tâm logistics cũng tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu ở thực và khai thác thương mại của dự án.

Mặt bằng tổng thể The Solia Bến Lức

The Solia được quy hoạch trên diện tích khoảng 20,5 ha, với gần 1.000 sản phẩm thấp tầng. Quy hoạch ưu tiên không gian mở, mật độ xây dựng hợp lý và hệ thống giao thông nội khu đồng bộ nhằm tạo môi trường sống hiện đại.

Một số thông số quy hoạch nổi bật:

• Quy mô khoảng 20,5 ha.
• Khoảng 998–1.000 sản phẩm.
• Diện tích phổ biến từ 88–150 m².
• Đường nội khu rộng 12–30 m.
• Công viên, cảnh quan và tiện ích được bố trí tại các vị trí trung tâm để mọi phân khu đều có khả năng tiếp cận thuận tiện.

Hệ thống giao thông được thiết kế dạng bàn cờ, liên kết trực tiếp với các trục đường chính của dự án, giúp việc di chuyển giữa các phân khu diễn ra thuận lợi và tăng khả năng khai thác thương mại.

Phân khu Genera by The Solia

Genera là phân khu nhà phố nổi bật thuộc tổng thể The Solia, được định hướng phát triển theo mô hình nhà phố đa công năng, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

Theo thông tin công bố, Genera có quy mô khoảng 1,3 ha, mật độ xây dựng khoảng 30%, gồm các dãy nhà phố xây sẵn cao từ 2 đến 4 tầng. Thiết kế ưu tiên mặt tiền rộng, tối ưu công năng sử dụng và khả năng khai thác kinh doanh.

Các đặc điểm nổi bật của phân khu Genera:

• Thuộc trung tâm khu đô thị The Solia.
• Kết nối nhanh đến hệ thống tiện ích chung.
• Quy hoạch đồng bộ về kiến trúc và cảnh quan.
• Phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc kết hợp an cư.
• Hưởng lợi từ lưu lượng giao thông trên trục ĐT830 và các tuyến đường nội khu.

Bên cạnh lợi thế về vị trí, Genera còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của The Solia, từ công viên, quảng trường, khu thể thao đến các tuyến phố thương mại. Điều này tạo nên giá trị sử dụng lâu dài và gia tăng tiềm năng khai thác khi khu đô thị hình thành cộng đồng cư dân ổn định.

Nhà mẫu The Solia – Thiết kế tối ưu cho nhu cầu an cư và kinh doanh

Nhà mẫu The Solia có gì nổi bật?

Nhà mẫu The Solia được phát triển nhằm giúp khách hàng hình dung rõ hơn về phong cách kiến trúc, cách bố trí không gian và tiêu chuẩn bàn giao của các dòng sản phẩm trong dự án. Theo thông tin từ đơn vị phát triển, các căn nhà phố và shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên công năng sử dụng và khả năng thích ứng với nhiều nhu cầu khác nhau.

Mặt tiền các căn nhà được thiết kế đồng bộ với ngôn ngữ kiến trúc thống nhất, sử dụng các mảng kính lớn kết hợp ban công và khoảng lùi phía trước để tăng khả năng lấy sáng, thông gió tự nhiên. Điều này không chỉ tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống mà còn giúp các căn shophouse thuận lợi trong việc trưng bày và kinh doanh.

Thiết kế linh hoạt

Các sản phẩm nhà phố tại The Solia được định hướng phục vụ nhiều mục đích sử dụng:

• Nhà ở cho gia đình.
• Nhà phố kết hợp kinh doanh.
• Văn phòng đại diện.
• Showroom.
• Khai thác cho thuê.

Việc bố trí tầng trệt rộng, mặt tiền thoáng và các tầng trên tách biệt giúp chủ sở hữu dễ dàng chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế.

Tiêu chuẩn bàn giao

Theo giới thiệu của dự án, nhiều sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế thống nhất và giao thô bên trong. Hình thức này cho phép khách hàng chủ động hoàn thiện nội thất theo phong cách riêng, đồng thời vẫn đảm bảo sự đồng bộ về kiến trúc của toàn khu đô thị.

Giá bán The Solia mới nhất

Giá bán The Solia được điều chỉnh theo từng giai đoạn triển khai và từng loại sản phẩm. Mức giá thực tế sẽ phụ thuộc vào:

• Vị trí căn.
• Diện tích đất.
• Diện tích xây dựng.
• Mặt tiền đường.
• Loại hình sản phẩm.
• Chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.

Theo khảo sát từ thị trường, giá tham khảo hiện nay như sau:

* Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm mở bán, vị trí sản phẩm và chính sách của đơn vị phân phối.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng (Thịnh Hưng Holdings) là chủ đầu tư dự án The Solia. Doanh nghiệp định hướng phát triển khu đô thị hiện đại với quy hoạch đồng bộ, chú trọng hạ tầng, không gian sống và tiện ích phục vụ cư dân. Đồng hành cùng dự án là SOLIA GROUP với vai trò đơn vị phát triển, phụ trách phát triển thương hiệu, chiến lược kinh doanh và triển khai dự án ra thị trường. Sự kết hợp giữa chủ đầu tư và đơn vị phát triển hướng đến mục tiêu xây dựng The Solia trở thành khu đô thị quy mô tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

Pháp lý dự án

Pháp lý luôn là yếu tố quan trọng khi đánh giá một dự án bất động sản. Đối với The Solia, người mua nên yêu cầu kiểm tra đầy đủ các hồ sơ liên quan như:

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
• Giấy phép xây dựng (nếu áp dụng).
• Văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định.
• Hợp đồng mua bán đúng mẫu.

Do các nguồn thông tin trên thị trường vẫn có sự khác biệt về tình trạng pháp lý và tiến độ triển khai, việc đối chiếu trực tiếp hồ sơ pháp lý với đơn vị phát triển hoặc chủ đầu tư là cần thiết trước khi ký kết hợp đồng.

Liên hệ mua bán – Chuyển nhượng – Ký gửi – Cho thuê The Solia

Nếu bạn đang quan tâm đến The Solia, cần tìm sản phẩm phù hợp hoặc muốn cập nhật bảng giá và giỏ hàng mới nhất, Diaoc123.com.vn là kênh đăng tin Mua Bán - Cho Thuê uy tín hỗ trợ kết nối giữa người mua, người bán và các đơn vị môi giới.

Dịch vụ tại Diaoc123.com.vn

• Cập nhật tin đăng mua bán The Solia mới nhất.
• Nhận bảng giá và giỏ hàng theo từng giai đoạn mở bán.
• Tư vấn lựa chọn nhà phố, shophouse, biệt thự phù hợp nhu cầu.
• Hỗ trợ chuyển nhượng, ký gửi bất động sản nhanh chóng.
• Đăng tin cho thuê nhà phố, shophouse tại The Solia.
• Theo dõi thông tin thị trường và biến động giá bất động sản Bến Lức.

Diaoc123.com.vn – Đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản miễn phí

• Website: https://diaoc123.com.vn
• Hotline: 0837 585 879
• Email: info.diaoc123@gmail.com
• Địa chỉ: 40 Cây Keo, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Đội ngũ Diaoc123.com.vn luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp, tư vấn thông tin thị trường và kết nối giao dịch nhanh chóng, minh bạch.