Mua bán nhà đất dự án The Sun Avenue, diện tích 120 - 150 m² giá rẻ cập nhật T07/2026

The Sun Avenue – Biểu tượng căn hộ hiện đại trên đại lộ Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức

The Sun Avenue là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu Đông TP.HCM do Novaland phát triển. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu đô thị Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức, dự án luôn nằm trong nhóm căn hộ có tính thanh khoản cao và được nhiều khách hàng lựa chọn để ở cũng như đầu tư.

Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, The Sun Avenue còn được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ hiện đại. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế căn hộ tối ưu công năng và cộng đồng cư dân văn minh đã góp phần tạo nên sức hút bền vững cho dự án sau nhiều năm bàn giao.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ tại TP. Thủ Đức có pháp lý rõ ràng, dễ khai thác cho thuê hoặc muốn đầu tư dài hạn tại khu Đông, The Sun Avenue là dự án đáng để cân nhắc.

Tổng quan dự án The Sun Avenue

The Sun Avenue được Novaland định hướng trở thành tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại sầm uất ngay cửa ngõ Thủ Thiêm. Sau khi đi vào vận hành, dự án nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân đông đúc cùng hệ thống cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ tiện ích hoạt động liên tục.

Vị trí The Sun Avenue – Kết nối trung tâm chỉ trong vài phút

Một trong những yếu tố tạo nên giá trị của The Sun Avenue chính là vị trí nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ – tuyến đường rộng và hiện đại bậc nhất khu Đông.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh đến:

• Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ vài phút.
• Trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Sala.
• Đảo Kim Cương.
• Khu đô thị An Phú – An Khánh.
• Xa lộ Hà Nội.
• Metro số 1.
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Vành đai 2.
• Cảng Cát Lái.
• Khu Công nghệ cao TP.HCM.

Ngoài lợi thế giao thông, khu vực xung quanh The Sun Avenue còn tập trung nhiều dự án cao cấp, trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện và văn phòng, tạo nên môi trường sống hiện đại cũng như tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Lợi thế vị trí đối với nhà đầu tư

So với nhiều dự án trong cùng phân khúc, The Sun Avenue sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trên trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức.
• Gần khu đô thị tài chính Thủ Thiêm.
• Dễ dàng khai thác cho thuê căn hộ và officetel.
• Lượng chuyên gia nước ngoài sinh sống đông.
• Khả năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng liên tục hoàn thiện.
• Nguồn cung căn hộ mặt tiền Mai Chí Thọ không còn nhiều.

Đây là lý do The Sun Avenue luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và được đánh giá là sản phẩm vừa phù hợp để an cư vừa có khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê.

Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ

The Sun Avenue được đầu tư hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân ngay trong khuôn viên dự án.

Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Hồ bơi ngoài trời.
• Hồ bơi trẻ em.
• Phòng Gym.
• Yoga.
• Công viên cây xanh.
• Đường dạo bộ.
• Khu BBQ.
• Sân chơi trẻ em.
• Nhà trẻ.
• Khu sinh hoạt cộng đồng.
• Hệ thống shophouse thương mại.
• Chuỗi nhà hàng.
• Café.
• Siêu thị.
• Nhà thuốc.
• Spa.
• Ngân hàng.
• Hầm đậu xe rộng.
• An ninh nhiều lớp 24/7.

Nhờ khối đế thương mại hoạt động sôi động, cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích ngoại khu

Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích hiện hữu phong phú:

• Trường Quốc tế AIS.
• Trường Quốc tế ISHCMC.
• Trường Quốc tế BIS.
• Vincom Mega Mall.
• Estella Place.
• MM Mega Market.
• Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH.
• Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
• Công viên Sala.
• Khu đô thị Thủ Thiêm.
• Trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM.

Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí chất lượng cao trong bán kính chỉ vài kilomet.

Mặt bằng quy hoạch The Sun Avenue

The Sun Avenue được quy hoạch trên khu đất rộng gần 4,7 ha với thiết kế trải dài hơn 500 m dọc đại lộ Mai Chí Thọ. Thay vì xây dựng mật độ dày đặc, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích cho cảnh quan, tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng nhằm mang lại môi trường sống thông thoáng.

Dự án gồm 8 tòa tháp cao từ 28 đến 33 tầng, bố trí khoa học để tối ưu khoảng cách giữa các block, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên. Khối đế các tòa nhà được phát triển thành khu thương mại với shophouse, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ thiết yếu, tạo nên không gian sống sôi động ngay dưới chân căn hộ.

Điểm nổi bật trong quy hoạch của The Sun Avenue là hai tầng hầm liên thông, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách đến giao dịch. Khu vực hồ bơi, công viên nội khu, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ được bố trí tách biệt với khu giao thông, góp phần nâng cao sự an toàn và trải nghiệm sống.

Thiết kế căn hộ The Sun Avenue

The Sun Avenue được phát triển theo phong cách hiện đại với tiêu chí tối ưu diện tích sử dụng và mở rộng không gian sinh hoạt.

Hầu hết căn hộ đều có:

• Ban công riêng.
• Cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
• Phòng khách liên thông khu bếp.
• Phòng ngủ thông thoáng.
• Logia riêng cho khu giặt phơi.

Thiết kế này giúp căn hộ luôn thông gió tự nhiên, tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Các căn hộ sở hữu tầm nhìn đa dạng như:

• Đại lộ Mai Chí Thọ.
• Khu đô thị Thủ Thiêm.
• Sông Sài Gòn.
• Thành phố Thủ Đức.
• Hồ bơi và công viên nội khu.

Đây cũng là một trong những lý do giúp nhiều căn hộ tại The Sun Avenue luôn có giá thuê tốt, đặc biệt với khách nước ngoài và chuyên gia đang làm việc tại khu Đông.

Diện tích căn hộ

The Sun Avenue phát triển đa dạng sản phẩm để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

Các loại hình phổ biến gồm:

Officetel

• Diện tích khoảng 30–55 m².
• Phù hợp làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Khoảng 55–58 m².
• Phù hợp người độc thân hoặc gia đình trẻ.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Khoảng 73–80 m².
• Là dòng sản phẩm được giao dịch nhiều nhất tại dự án.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Khoảng 90–109 m².
• Thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng cần không gian rộng.

Nhờ sự đa dạng về diện tích, dự án đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư khai thác cho thuê.

Nội thất bàn giao

Các căn hộ được hoàn thiện với vật liệu thuộc phân khúc trung và cận cao cấp, bao gồm:

• Sàn gạch chất lượng cao.
• Trần thạch cao.
• Hệ thống đèn chiếu sáng.
• Thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh.
• Cửa chống cháy.
• Kính cường lực.
• Khóa cửa an toàn.
• Hệ thống intercom kết nối lễ tân.

Nhiều chủ sở hữu đã đầu tư thêm nội thất cao cấp, tạo nguồn cung căn hộ hoàn thiện với chất lượng tốt trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê.

Giá bán căn hộ The Sun Avenue mới nhất 2026

Nhờ vị trí đẹp và cộng đồng cư dân ổn định, giá bán The Sun Avenue duy trì ở mức cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.

Giá tham khảo:

• Officetel: từ khoảng 1,8 tỷ đồng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 2,7–3,4 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 3,8–5,2 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 5,5 tỷ đồng trở lên.
• Shophouse khối đế: giá phụ thuộc vị trí, diện tích và hợp đồng khai thác.

Mức giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng ban công, nội thất, diện tích và tình hình thị trường tại từng thời điểm.

Giá thuê Căn Hộ The Sun Avenue

The Sun Avenue cũng là một trong những dự án có nhu cầu thuê cao tại khu Đông TP.HCM.

Mức giá tham khảo:

• Officetel: từ 9–15 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 12–16 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 16–24 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 24–35 triệu đồng/tháng.

Đối tượng thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp quản lý, doanh nhân và các gia đình trẻ làm việc tại Thủ Thiêm, An Phú, Khu Công nghệ cao và trung tâm TP.HCM.

Nhờ vị trí kết nối thuận tiện và hệ tiện ích hoàn chỉnh, tỷ lệ khai thác cho thuê của dự án luôn ở mức tích cực, giúp nhiều nhà đầu tư duy trì dòng tiền ổn định.

Pháp lý dự án The Sun Avenue

Pháp lý luôn là yếu tố được người mua nhà và nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn căn hộ. Đối với The Sun Avenue, dự án đã hoàn thành xây dựng, bàn giao cư dân từ năm 2018 và đang tiếp tục được hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho các sản phẩm còn lại theo lộ trình của chủ đầu tư và cơ quan chức năng. Trong năm 2025 đã có nhiều căn hộ được cấp sổ hồng, đồng thời Novaland tiếp tục triển khai cấp cho các sản phẩm còn lại trong năm 2026.

Đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chuyển nhượng, nên kiểm tra đầy đủ các thông tin như:

• Tình trạng sổ hồng của căn hộ.
• Hợp đồng mua bán và phụ lục.
• Biên bản bàn giao.
• Nghĩa vụ tài chính còn lại (nếu có).
• Điều kiện sang tên theo quy định hiện hành.

Việc lựa chọn căn hộ có hồ sơ pháp lý đầy đủ sẽ giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Tiến độ và chất lượng vận hành

The Sun Avenue hiện là khu căn hộ đã đi vào hoạt động ổn định với cộng đồng cư dân đông đảo. Hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu thương mại và khu vui chơi trẻ em đều được khai thác thường xuyên.

Khối shophouse tầng trệt quy tụ nhiều thương hiệu ăn uống, cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Nhờ đó, cư dân có thể tiếp cận hầu hết tiện ích chỉ trong vài phút đi bộ.

Công tác quản lý vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật, an ninh và vệ sinh được thực hiện định kỳ, góp phần duy trì môi trường sống văn minh và nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.

Có nên mua căn hộ The Sun Avenue?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đã hình thành cộng đồng cư dân, vị trí kết nối thuận tiện và có tiềm năng khai thác cho thuê, The Sun Avenue là lựa chọn đáng cân nhắc.

Dự án phù hợp với:

• Gia đình trẻ làm việc tại TP. Thủ Đức hoặc trung tâm TP.HCM.
• Chuyên gia nước ngoài cần nơi ở gần Thủ Thiêm.
• Nhà đầu tư hướng đến dòng tiền từ cho thuê.
• Khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại khu vực có hạ tầng đồng bộ và thanh khoản tốt.

Trong bối cảnh khu Đông tiếp tục được đầu tư mạnh về giao thông và phát triển đô thị, vị trí của The Sun Avenue vẫn được đánh giá là có nhiều dư địa tăng giá trong dài hạn.

Mua bán – Cho thuê – Ký gửi The Sun Avenue tại Diaoc123.com.vn

Bạn đang cần mua bán căn hộ The Sun Avenue, chuyển nhượng chung cư The Sun Avenue, cho thuê căn hộ The Sun Avenue, officetel The Sun Avenue hoặc cần Mua bán căn hộ Phường An Khánh ?

Diaoc123.com.vn là kênh thông tin bất động sản giúp kết nối nhanh giữa người bán và người mua với hệ thống tin đăng được cập nhật liên tục. Tại đây, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm:

• Căn hộ The Sun Avenue giá tốt.
• Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN.
• Officetel The Sun Avenue.
• Shophouse thương mại.
• Căn hộ đầy đủ nội thất.
• Căn hộ đã có sổ hồng.
• Tin đăng chính chủ.
• Thông tin giá bán và giá thuê mới nhất.

Nếu bạn đang sở hữu căn hộ tại The Sun Avenue và cần bán hoặc cho thuê nhanh, Diaoc123.com.vn sẽ giúp tiếp cận đúng nhóm khách hàng có nhu cầu thực, hỗ trợ tăng hiệu quả giao dịch trong thời gian ngắn.

The Sun Avenue không chỉ là một dự án căn hộ đã hình thành với chất lượng vận hành ổn định mà còn sở hữu vị trí chiến lược trên trục Mai Chí Thọ – cửa ngõ kết nối Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM. Với hệ tiện ích đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh, tiềm năng khai thác cho thuê tốt và pháp lý đang tiếp tục được hoàn thiện, dự án vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Để cập nhật giá bán The Sun Avenue, giá thuê mới nhất, thông tin chuyển nhượng và ký gửi chính chủ, hãy truy cập Diaoc123.com.vn để theo dõi các tin đăng được cập nhật mỗi ngày.