Flora Novia

Flora Novia là dự án căn hộ nổi bật thuộc dòng Flora do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. Thủ Đức với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM. Với định hướng phát triển dành cho nhu cầu an cư thực, dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu Đông và những khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Khác với nhiều dự án tập trung vào sự xa hoa hay những tiện ích mang tính trình diễn, Flora Novia được Nam Long chú trọng xây dựng một không gian sống bền vững, đề cao tính thực dụng, sự tiện lợi và chất lượng cuộc sống hằng ngày của cư dân. Thiết kế căn hộ thông thoáng, hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh cùng khả năng kết nối giao thông linh hoạt đã giúp dự án trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.

Sau khi bàn giao, Flora Novia nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân văn minh và ổn định. Các tiện ích thương mại, dịch vụ tại khối đế hoạt động sôi động, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí của cư dân. Đây cũng là một trong những lợi thế nổi bật giúp Flora Novia tạo nên giá trị an cư và đầu tư bền vững, khác biệt so với nhiều dự án mới vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc hoàn thiện hạ tầng.

Tổng Quan Dự Án Flora Novia Phạm Văn Đồng 

Tên dự án: Flora Novia

Chủ đầu tư: Nam Long Group

Vị trí: Giao lộ Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Quy mô: Khoảng 8.179 m² – 1,1 ha

Số block: 2 tháp căn hộ

Chiều cao: 18–20 tầng

Số lượng căn hộ: 518 căn

Loại hình: Căn hộ 2PN – 3PN, shophouse thương mại

Diện tích phổ biến: 56 – 99 m²

Bàn giao: Hoàn thành từ năm 2020

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam.

Vị Trí Flora Novia Phạm Văn Đồng Phường Thủ Đức

Điểm mạnh lớn nhất của Flora Novia là nằm ngay nút giao Phạm Văn Đồng – Đào Trinh Nhất, một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối:

• 5 phút đến Bệnh viện Thủ Đức.
• 10 phút đến Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM.
• 15 phút đến Khu Công Nghệ Cao.
• 20 phút đến Bình Thạnh.
• 25–30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với:

• Người làm việc tại TP. Thủ Đức, Bình Dương.
• Chuyên gia làm việc tại Khu Công Nghệ Cao.
• Nhà đầu tư khai thác cho thuê sinh viên, chuyên gia và nhân sự văn phòng.

Tiện Ích Nội Khu Căn Hộ Flora Novia Phạm Văn Đồng

Dự án được đầu tư hệ tiện ích đồng bộ:

Hồ bơi tràn bờ.

Hồ bơi trẻ em.

Phòng gym, yoga.

Khu BBQ ngoài trời.

Công viên nội khu.

Khu vui chơi trẻ em.

Shophouse thương mại.

Hệ thống an ninh nhiều lớp.

Hầm giữ xe rộng và hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

Mặt Bằng Tổng Thể Flora Novia

Mặt bằng tổng thể Flora Novia được Nam Long Group quy hoạch theo mô hình căn hộ biệt lập hiện đại, tối ưu giữa không gian sống, tiện ích nội khu và cảnh quan xanh. Dự án được phát triển trên khu đất hơn 8.000 m² với 2 tháp căn hộ cao tầng được bố trí khoa học, tạo nên khoảng không gian thông thoáng và tầm nhìn rộng mở cho cư dân.

Điểm nổi bật trong quy hoạch mặt bằng Flora Novia là việc dành phần lớn diện tích cho hệ thống tiện ích và mảng xanh nội khu thay vì tập trung tối đa hóa số lượng căn hộ. Khu vực khối đế được bố trí các tiện ích thương mại, dịch vụ, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và khu sinh hoạt cộng đồng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hằng ngày của cư dân.

Nhờ thiết kế hợp lý, các tòa tháp đều có khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo khoảng cách phù hợp giữa các khối nhà nhằm gia tăng sự riêng tư và chất lượng sống. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng cũng như các tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực TP. Thủ Đức.

Giá Bán Tham Khảo Căn Hộ Flora Novia 2026

Theo thị trường chuyển nhượng hiện nay tại khu vực TP. Thủ Đức:

• Căn 2PN: khoảng 2,8 – 4 tỷ đồng
• Căn 3PN: khoảng 4 – 5,5 tỷ đồng
• Giá thuê: khoảng 10 – 18 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất.

Có Nên Mua Flora Novia?

Nếu anh đang tìm một căn hộ:

• Đã có sổ hồng.
• Khu dân cư hiện hữu.
• Kết nối nhanh TP. Thủ Đức – Bình Dương – sân bay.
• Nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê ổn định.

Thì Flora Novia là một trong những dự án đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ trung cấp chất lượng của Nam Long tại TP. Thủ Đức.

Ngoài Flora Novia, khu vực này còn có các dự án lân cận như Opal Boulevard, Đạt Gia Residence và King Crown Infinity để so sánh về giá và tiềm năng đầu tư.