Đạt Gia Residence Ở Đâu? Địa Chỉ Chung Cư Đạt Gia Mới Nhất

Đạt Gia Residence ở đâu là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm kiếm căn hộ tại khu vực Thủ Đức cũ. Chung cư Đạt Gia tọa lạc tại số 38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM. Trước đây, địa chỉ dự án thường được ghi là số 38 đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án nằm trong khu dân cư đã hình thành, gần đường Tô Ngọc Vân và có khả năng kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng. Đây là vị trí thuận tiện đối với khách hàng đang sinh sống, làm việc tại khu vực Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc các địa bàn giáp Bình Dương.

Khách hàng có nhu cầu mua nhà có thể tham khảo danh sách bán căn hộ Đạt Gia Residence đang được cập nhật trên Diaoc123.com.vn.

Địa chỉ chính xác của Đạt Gia Residence

Địa chỉ hiện nay của dự án là:

Chung cư Đạt Gia Residence, số 38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM.

Địa chỉ cũ thường được sử dụng trên hợp đồng, tin đăng và các tài liệu giới thiệu trước đây là:

Số 38 đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Hai địa chỉ này đều đề cập đến cùng một dự án. Sự khác nhau đến từ việc điều chỉnh và sắp xếp đơn vị hành chính, không phải chung cư Đạt Gia thay đổi vị trí.

Khi giới thiệu hoặc đăng tin mua bán căn hộ, có thể ghi đầy đủ theo cách sau:

Đạt Gia Residence tọa lạc tại số 38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM, trước đây thuộc phường Tam Phú, TP Thủ Đức.

Cách trình bày này giúp người đọc nhận biết được địa chỉ mới, đồng thời không gây nhầm lẫn đối với những khách hàng đã quen tìm kiếm bằng tên phường Tam Phú hoặc TP Thủ Đức.

Vì sao nhiều nơi vẫn ghi chung cư Đạt Gia thuộc phường Tam Phú?

Đạt Gia Residence đã được đưa vào sử dụng từ nhiều năm trước. Trong thời gian dài, dự án được biết đến với địa chỉ tại phường Tam Phú, TP Thủ Đức. Vì vậy, nhiều tài liệu, bài giới thiệu và tin đăng hiện vẫn sử dụng các tên gọi như:

• Chung cư Đạt Gia Tam Phú.
• Đạt Gia Residence Thủ Đức.
• Căn hộ Đạt Gia đường Cây Keo.
• Chung cư Đạt Gia quận Thủ Đức.
• Căn hộ Đạt Gia phường Tam Phú.
• Đạt Gia Residence Cây Keo.

Đây đều là những cách gọi quen thuộc của cùng một dự án. Tuy nhiên, trong các nội dung mới, nên ưu tiên sử dụng tên phường Tam Bình, TP.HCM và chú thích thêm địa chỉ cũ khi cần thiết.

Việc thống nhất cách ghi địa chỉ không chỉ giúp người mua tìm đúng vị trí mà còn hỗ trợ các bài viết, tin đăng và trang dự án thể hiện thông tin rõ ràng hơn trên công cụ tìm kiếm.

Vị trí chung cư Đạt Gia Residence có thuận tiện không?

Đạt Gia Residence nằm trên đường Cây Keo, khu vực có mật độ dân cư ổn định và hệ thống dịch vụ sinh hoạt tương đối đầy đủ. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển ra đường Tô Ngọc Vân, sau đó kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng và nhiều tuyến đường quan trọng khác.

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến:

• Khu vực trung tâm Thủ Đức cũ.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Khu vực Hiệp Bình và Linh Đông.
• Quận Bình Thạnh cũ.
• Quận Gò Vấp cũ.
• Quốc lộ 1A.
• Quốc lộ 13.
• Các khu vực giáp ranh Bình Dương.

Thời gian di chuyển có thể thay đổi tùy khung giờ và tình trạng giao thông. Người mua nên trực tiếp khảo sát tuyến đường từ dự án đến nơi làm việc, trường học hoặc khu vực thường xuyên di chuyển trước khi quyết định.

Khả năng kết nối từ Đạt Gia Residence

Từ chung cư Đạt Gia, cư dân có thể lựa chọn nhiều hướng di chuyển khác nhau.

Kết nối đường Tô Ngọc Vân

Đường Cây Keo liên kết với khu vực Tô Ngọc Vân, một trong những trục giao thông quen thuộc tại Thủ Đức cũ. Từ đây, cư dân có thể tiếp tục di chuyển đến Phạm Văn Đồng hoặc các khu dân cư lân cận.

Kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng

Phạm Văn Đồng là tuyến đường giúp kết nối khu vực Thủ Đức với Bình Thạnh, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với người làm việc tại các quận trung tâm nhưng muốn tìm căn hộ có mức giá phù hợp hơn.

Kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13

Thông qua các tuyến đường trong khu vực, cư dân có thể di chuyển về Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và các địa bàn giáp Bình Dương. Vị trí này phù hợp với người thường xuyên làm việc hoặc đi lại giữa TP.HCM và Bình Dương.

Kết nối khu dân cư hiện hữu

Xung quanh dự án đã có khu dân cư, cửa hàng, chợ, trường học, quán ăn và nhiều dịch vụ thiết yếu. Người mua không phải chờ đợi hệ thống tiện ích hình thành như tại một số dự án mới đang trong giai đoạn xây dựng.

Tổng quan chung cư Đạt Gia Residence

Đạt Gia Residence là khu căn hộ đã hoàn thiện và có cộng đồng cư dân sinh sống ổn định. Dự án được phát triển trên khu đất có diện tích khoảng 27.823 m², gồm các khối căn hộ kết hợp khu thương mại và dịch vụ.

Thông tin dự án tham khảo

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Đạt Gia Residence
Tên thường gọi	Chung cư Đạt Gia, căn hộ Đạt Gia
Địa chỉ mới	38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM
Địa chỉ cũ	38 đường Cây Keo, phường Tam Phú, TP Thủ Đức
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh Nhà Đạt Gia
Diện tích khu đất	Khoảng 27.823 m²
Quy mô	Các khối căn hộ và khu thương mại – dịch vụ
Chiều cao	Khoảng 21 tầng
Số lượng căn hộ	Hơn 1.000 căn
Diện tích phổ biến	Khoảng 45–76 m²
Tình trạng	Đã bàn giao và có cư dân sinh sống

Một số thông số có thể khác nhau giữa từng nguồn giới thiệu. Khi giao dịch, người mua nên đối chiếu thông tin trên giấy chứng nhận, hợp đồng mua bán, bản vẽ căn hộ và hồ sơ do chủ sở hữu cung cấp.

Các loại căn hộ tại Đạt Gia Residence

Nguồn cung chuyển nhượng tại chung cư Đạt Gia gồm nhiều diện tích và loại căn hộ khác nhau. Trong đó, căn hộ hai phòng ngủ là nhóm sản phẩm xuất hiện khá phổ biến trên thị trường.

Căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ một phòng ngủ phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc khách mua để khai thác cho thuê. Ưu điểm của loại căn này là tổng giá trị thường thấp hơn căn hộ diện tích lớn và dễ bố trí công năng cơ bản.

Khi xem căn hộ, người mua nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, thiết kế bếp, khu vực phòng khách, ban công và khả năng lấy sáng tự nhiên.

Căn hộ hai phòng ngủ

Đây là loại căn được nhiều gia đình lựa chọn tại Đạt Gia Residence. Diện tích vừa phải, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ hai đến bốn thành viên.

Giá bán căn hộ hai phòng ngủ có thể chênh lệch tùy theo:

• Diện tích thực tế.
• Vị trí căn thường hoặc căn góc.
• Tầng cao hay tầng thấp.
• Hướng ban công.
• Tình trạng nội thất.
• Tầm nhìn.
• Hồ sơ pháp lý.
• Căn hộ đang ở, đang cho thuê hoặc nhà trống.

Căn hộ ba phòng ngủ

Căn hộ ba phòng ngủ phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc người cần thêm phòng làm việc. Số lượng sản phẩm chuyển nhượng thường ít hơn nhóm căn hai phòng ngủ nên người mua cần theo dõi giỏ hàng thường xuyên.

Penthouse Đạt Gia Residence

Dự án còn có một số căn penthouse diện tích lớn. Đây là nhóm sản phẩm đặc thù, có giá trị phụ thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế, mức độ hoàn thiện nội thất, tầm nhìn và pháp lý của từng căn.

Người mua có thể xem giỏ hàng căn hộ Đạt Gia đang bán để so sánh giá, diện tích và tình trạng từng sản phẩm.

Tiện ích nội khu chung cư Đạt Gia

Đạt Gia Residence được phát triển theo mô hình khu căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ. Các tiện ích được giới thiệu tại dự án gồm:

• Hồ bơi.
• Công viên và đường dạo nội khu.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Khu thể thao.
• Khu thương mại – dịch vụ.
• Hệ thống tầng hầm để xe.
• Camera giám sát.
• Bảo vệ và kiểm soát an ninh.
• Thang máy phục vụ cư dân.

Tình trạng hoạt động và chất lượng của từng tiện ích có thể thay đổi theo quá trình vận hành. Người mua nên đến khảo sát trực tiếp để kiểm tra thực tế thay vì chỉ dựa trên hình ảnh quảng cáo.

Tiện ích xung quanh căn hộ Đạt Gia Cây Keo

Nhờ nằm trong khu dân cư đã phát triển, cư dân chung cư Đạt Gia có thể tiếp cận nhiều dịch vụ phục vụ đời sống hằng ngày.

Các nhóm tiện ích xung quanh gồm:

• Chợ dân sinh.
• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
• Trường mầm non.
• Trường tiểu học và trung học.
• Nhà thuốc.
• Phòng khám và cơ sở y tế.
• Quán ăn, quán cà phê.
• Ngân hàng và cây ATM.
• Dịch vụ giao nhận.
• Điểm đón xe công nghệ.
• Các tuyến xe buýt trong khu vực.

Đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, nên kiểm tra thêm khoảng cách từ dự án đến trường học, bệnh viện và các điểm mua sắm thường xuyên sử dụng.

Hướng dẫn tìm đường đến Đạt Gia Residence

Người lần đầu đến dự án có thể tìm kiếm trên ứng dụng bản đồ bằng các cụm từ:

• Đạt Gia Residence.
• Chung cư Đạt Gia Cây Keo.
• 38 Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM.
• 38 Cây Keo, phường Tam Phú, TP Thủ Đức.
• Căn hộ Đạt Gia Residence Thủ Đức.

Một số ứng dụng hoặc danh bạ trực tuyến có thể vẫn hiển thị địa chỉ cũ. Người dùng chỉ cần kiểm tra đúng tên dự án và đường Cây Keo để tránh nhầm vị trí.

Khi liên hệ xem căn hộ, khách hàng nên yêu cầu người bán cung cấp trước:

• Tên block.
• Số tầng.
• Mã hoặc vị trí căn hộ.
• Lối vào phù hợp.
• Khu vực gửi xe dành cho khách.
• Thời gian có thể xem nhà.
• Số điện thoại người dẫn xem.

Những thông tin này giúp quá trình xem căn hộ diễn ra thuận tiện và hạn chế mất thời gian tìm kiếm trong khuôn viên dự án.

Kinh nghiệm khảo sát Đạt Gia Residence trước khi mua

Biết chính xác vị trí chung cư Đạt Gia chỉ là bước đầu. Trước khi đặt cọc, người mua nên khảo sát tổng thể từ giao thông, chất lượng căn hộ đến tình trạng pháp lý.

Khảo sát giao thông vào giờ cao điểm

Hãy thử di chuyển từ dự án đến nơi làm việc vào buổi sáng và quay về vào cuối ngày. Đây là cách thực tế nhất để đánh giá tuyến đường có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hay không.

Xem căn hộ vào ban ngày

Ánh sáng tự nhiên giúp người mua quan sát rõ tình trạng tường, trần, sàn, cửa sổ và ban công. Đồng thời, người mua có thể đánh giá hướng nắng, khả năng thông gió và tầm nhìn của căn hộ.

Khảo sát dự án vào buổi tối

Buổi tối là thời điểm phù hợp để kiểm tra tiếng ồn, hệ thống chiếu sáng, an ninh, tình trạng thang máy và hoạt động của khu dân cư xung quanh.

Kiểm tra phí quản lý và công nợ

Người mua nên hỏi rõ:

• Phí quản lý hằng tháng.
• Phí gửi xe máy.
• Phí gửi ô tô.
• Tiền điện, nước.
• Phí sử dụng tiện ích.
• Công nợ còn lại của căn hộ.
• Các khoản phí phát sinh khác.

Nếu căn hộ còn công nợ, cần xác định rõ bên bán hay bên mua chịu trách nhiệm thanh toán trước khi ký hợp đồng.

Kiểm tra pháp lý của từng căn hộ

Tình trạng pháp lý có thể khác nhau giữa từng sản phẩm. Vì vậy, người mua không nên chỉ hỏi chung “chung cư Đạt Gia có sổ chưa” mà cần kiểm tra hồ sơ của đúng căn hộ dự định mua.

Các tài liệu nên được đối chiếu gồm:

• Giấy chứng nhận nếu căn hộ đã được cấp.
• Hợp đồng mua bán.
• Biên bản bàn giao.
• Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu.
• Tình trạng thế chấp ngân hàng.
• Văn bản ủy quyền nếu giao dịch qua người đại diện.
• Xác nhận công nợ với ban quản lý.
• Thông tin ngăn chặn hoặc tranh chấp nếu có.

Không nên đặt cọc chỉ dựa trên hình ảnh giấy tờ gửi qua điện thoại. Người mua cần xem bản chính và đối chiếu thông tin chủ sở hữu trước khi giao tiền.

Có nên mua căn hộ Đạt Gia Residence không?

Đạt Gia Residence có thể phù hợp với khách hàng đang tìm căn hộ đã bàn giao, có thể xem nhà thực tế và nằm trong khu dân cư hiện hữu.

Dự án đáng tham khảo đối với:

• Gia đình cần căn hộ tại khu vực Thủ Đức cũ.
• Người làm việc gần Tô Ngọc Vân hoặc Phạm Văn Đồng.
• Người thường xuyên di chuyển giữa TP.HCM và Bình Dương.
• Khách hàng muốn nhận nhà sớm.
• Người mua ưu tiên sản phẩm đã hình thành.
• Nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
• Người cần căn hộ hai phòng ngủ với diện tích vừa phải.

Tuy nhiên, quyết định mua cần dựa trên tình trạng cụ thể của từng căn. Hai căn hộ cùng diện tích có thể có giá khác nhau do tầng, hướng, nội thất, tầm nhìn, pháp lý và nhu cầu bán của chủ nhà.

Khách hàng nên so sánh ít nhất ba đến năm sản phẩm trước khi đặt cọc để xác định mức giá phù hợp với thị trường.

Nên ghi địa chỉ nào khi đăng bán căn hộ Đạt Gia?

Đối với nội dung quảng cáo, tin rao hoặc bài viết SEO, có thể sử dụng cách ghi:

Đạt Gia Residence, số 38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM, trước đây thuộc phường Tam Phú, TP Thủ Đức.

Cách ghi này vừa cập nhật địa chỉ mới, vừa giúp khách hàng sử dụng tên địa chỉ cũ nhận biết đúng dự án.

Đối với hợp đồng đặt cọc, công chứng hoặc thủ tục sang tên, các bên cần ghi địa chỉ theo giấy tờ pháp lý của căn hộ và hướng dẫn của cơ quan thực hiện giao dịch.

Câu hỏi thường gặp về Đạt Gia Residence

Đạt Gia Residence ở đâu?

Đạt Gia Residence tọa lạc tại số 38 đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM. Địa chỉ cũ của dự án là phường Tam Phú, TP Thủ Đức.

Chung cư Đạt Gia hiện thuộc phường nào?

Theo địa chỉ hành chính hiện nay, chung cư Đạt Gia thuộc phường Tam Bình, TP.HCM.

Chung cư Đạt Gia có phải ở Tam Phú không?

Tam Phú là tên phường cũ thường được sử dụng trong các tài liệu và tin đăng trước đây. Hiện nay, địa chỉ mới của dự án được ghi là phường Tam Bình.

Đạt Gia Residence có gần Phạm Văn Đồng không?

Dự án nằm trên đường Cây Keo và có thể kết nối ra Tô Ngọc Vân để di chuyển đến đại lộ Phạm Văn Đồng.

Đạt Gia Residence đã bàn giao chưa?

Dự án đã hoàn thiện và có cộng đồng cư dân sinh sống ổn định. Người mua có thể đến khảo sát căn hộ và tình trạng vận hành thực tế.

Căn hộ Đạt Gia có những diện tích nào?

Các căn hộ tại dự án có nhiều diện tích khác nhau, phổ biến trong khoảng 45–76 m². Ngoài căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn có một số sản phẩm diện tích lớn và penthouse.

Mua căn hộ Đạt Gia cần kiểm tra những gì?

Người mua cần kiểm tra giấy tờ chủ sở hữu, pháp lý căn hộ, tình trạng thế chấp, công nợ quản lý, diện tích thực tế, hiện trạng nội thất và giá giao dịch của các căn tương tự.

Xem căn hộ Đạt Gia Residence đang bán

Diaoc123.com.vn cập nhật các sản phẩm chuyển nhượng tại Đạt Gia Residence, bao gồm căn hộ hai phòng ngủ, căn góc, căn có nội thất, nhà trống và penthouse.

Thông tin từng tin đăng có thể bao gồm giá bán, diện tích, số phòng ngủ, vị trí tầng, tình trạng nội thất và thông tin liên hệ của người đăng.

Khách hàng có nhu cầu tìm mua có thể xem danh sách căn hộ Đạt Gia Residence cập nhật mới để so sánh các sản phẩm đang được chào bán.

Chủ sở hữu cần bán hoặc ký gửi căn hộ Đạt Gia có thể đăng tin trên Diaoc123.com.vn để tiếp cận nhóm khách hàng đang tìm kiếm căn hộ tại đường Cây Keo, phường Tam Bình, TP.HCM.