Gia Lai chuẩn bị đấu giá khu đất 3,16 ha tại Quy Nhơn để triển khai dự án hơn 11.600 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 3,16 ha tại phường Quy Nhơn Nam (trước đây là phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, Bình Định) để triển khai Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn.

Giá khởi điểm hơn 1.193 tỷ đồng

Theo quyết định, tổng giá trị khởi điểm của khu đất hơn 1.193 tỷ đồng, trong đó quyền sử dụng đất chiếm khoảng 1.162 tỷ đồng, còn lại hơn 30 tỷ đồng là giá trị tài sản trên đất. Khu đất trước đây thuộc Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn, hiện đã di dời về cơ sở chính tại số 684 đường Hùng Vương, phường Nhơn Phú (nay là phường Quy Nhơn Bắc), nên không còn nhu cầu sử dụng.

Trước đó, ngày 30/5/2025, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt phương án sắp xếp, bàn giao khu đất về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để quản lý và khai thác. Hiện, Trung tâm được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá theo quy định.

Vị trí đắc địa bên bờ biển Quy Nhơn

Lô đất tọa lạc tại số 172 đường An Dương Vương – một trong những trục đường ven biển đẹp nhất TP. Quy Nhơn. Khu vực này tập trung nhiều khách sạn cao cấp như Anya Premier, FLC Sea Tower, Hoàng Yến, Hải Âu…, tạo lợi thế phát triển thương mại – dịch vụ du lịch.

Phía Bắc khu đất giáp Trường Đại học Quy Nhơn, phía Đông đối diện biển qua tuyến đường An Dương Vương, các mặt còn lại tiếp giáp đường Bùi Hữu Nghĩa và Võ Thị Yến. Đây được đánh giá là vị trí “vàng” để phát triển tổ hợp căn hộ, khách sạn, dịch vụ thương mại quy mô lớn.

Quy hoạch dự án hơn 11.600 tỷ đồng

Theo chủ trương đầu tư được phê duyệt ngày 23/7/2025, Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.645 tỷ đồng. Thời gian triển khai trong vòng 48 tháng kể từ khi có quyết định giao đất.

Cơ cấu sử dụng đất gồm:

• Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ khoảng 1,5 ha.
• Hai khu đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ du lịch rộng 1,4 ha.
• Khu đỗ xe tĩnh hơn 0,1 ha.

Đơn giá khởi điểm dao động từ 39 – 52 triệu đồng/m² tùy theo loại đất và chức năng sử dụng.

Tín hiệu mới cho thị trường bất động sản Quy Nhơn

Với lợi thế vị trí ngay trung tâm thành phố biển, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu vực ven biển An Dương Vương, đồng thời góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản và du lịch Quy Nhơn trong giai đoạn tới.